Beschreibung
Einzigartiges Anwesen von 20 + 6 Hektar in der Ria Formosa, einem der reichsten Ökosysteme Portugals, in der Nähe von Tavira. Dort werden noch heute einige der besten Austern des Landes produziert, dank der einzigartigen Lage ein echter Naturreiniger. Dort erreichen die Austern bereits nach einem Jahr ihre Idealgröße (in Frankreich dauert es drei Jahre) und erreichen leicht ein Gewicht zwischen 60 und 100 Gramm (und bis zu 500 Gramm). Um dieses Anwesen noch besser zu verstehen, müssen wir ganz kurz auf seine Geschichte eingehen. Das Anwesen ist seit 1937 im Besitz derselben Familie und wurde als Gezeitenmühle, als Meersalzbrennerei, als Bio-Fischzucht, intensive Fischzucht und nun zurück zur ursprünglichen Bio-Niederdruckproduktion von Premium-Meeresfrüchten genutzt. 1985 schloss die Familie einen Vertrag mit einem norwegischen multinationalen Aquakulturunternehmen, an das sie die Nutzungsrechte des Grundstücks für einen Zeitraum von 25 Jahren abtrat. Und so wurde in den Gewässern der Ria Formosa die größte Fischzucht des Landes (die 6 Hektar) geboren. Auf dem Gelände befand sich früher auch ein traditionelles Salzbergwerk und später eine industrielle Salzproduktion. Immens reiche Fauna, darunter endemische Fische und Krustentiere. Es war mehr als ein Jahrzehnt lang die größte Einrichtung für intensive Fischzucht in Portugal. Aus dieser Phase der intensiven Fischzucht halten wir noch alle Infrastrukturen auf dem Grundstück, die derzeit ungenutzt sind, und stehen für Projekte zur Verfügung, die sie sinnvoll nutzen können. Mit rationalem Management wird die Immobilie leicht qualitativ hochwertige, ertragreiche Produkte mit einem ROI produzieren, der über den üblichen Marktpreisen liegt. Es umfasst eine große bebaute Fläche und ist ordnungsgemäß lizenziert. Was im geschützten Bereich der Ria Formosa, wo das Bauen verboten ist, selten ist. Diese lizenzierten Gebiete können zur Unterstützung der Produktion, für den Tourismus oder für Kreuzungszwecke genutzt werden. Schließlich ist das auf dem Eigentumszertifikat erwähnte Gebäude, eine traditionelle Gezeitenmühle, eindeutig wertvoll für jede touristische Entwicklung auf hohem Niveau. Die Stärken dieser Liegenschaft sind die sehr günstige Lage mit einem einzigartigen natürlichen Reichtum, die verschiedenen gebauten Gebäude/Infrastrukturen, die genutzt oder transformiert werden können, und das große wirtschaftliche/finanzielle Potenzial. Das Anwesen ist 10 km von Tavira, 27 km vom internationalen Flughafen Faro und 36 km von Spanien entfernt.
