Beschreibung
Leopoldskron - purer Luxus auf zwei Etagen: Penthouse-Maisonette mit 72m² Dachterrasse und 2 Balkone
Schon beim Eintreten spüren Sie dieses ganz besondere Flair, die Besonderheit dieser Penthouse-Maisonette! Hier wohnen Sie äußerst komfortabel auf der ersten und zweiten (und zugleich letzten) Ebene dieses Architekten-Wohnhauses mit nur 4 Einheiten.
Vier Zimmer verteilen sich auf etwa 102m² Wohnfläche. Und: Da gibt’s noch ein absolutes Highlight, die XXL Dachterrasse mit rund 72m² und zwei Balkone mit je rund 11m² - einmal vom Wohn-/Esszimmer und einmal vom Schlafzimmer. Mit Traumblick und (wirklich!) Sonne den ganzen Tag.
SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung der vier Zimmer ist exklusiv, das zeigt sich in edlen, großartigen Details und bei der Auswahl schöner Materialien.
Im Dachgeschoß liegen das fast 40m² große Wohn-/Esszimmer mit offener moderner Küche und Zugang zur Dachterrasse und zu einem südseitige Balkon. Sowie ein kleines Zimmer (vielleicht ein Büro) und Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster. Immer praktisch wenn sie da ist.
Zwei weitere Zimmer - beide liegen im unteren Stockwerk - bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer an. Von einem der beiden Zimmer gelangt man auf den zweiten südseitigen Balkon. Hier ist auch das Tageslicht-Bad mit Walk-in-Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und Toilette.
Die Waschmaschine versteckt sich geschickt in einem Schrankelement im Vorraum.
Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein geschlossener Raum, nicht einfach nur ein Verschlag.
Zwei Autos parken direkt neben dem Eingang im Carport! Diese beiden Parkplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 23.000,- je Stellplatz.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
