Beschreibung
Ein einzigartiges, komplett neu gebautes 3-stöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 201,40 m2 und einem Kellerabteil. Südseitiger Garten, privater Parkplatz mit Elektroladestation und ein großer gemeinschaftlicher Innenhof mit Gewächshaus! Dieses hochwertige Haus mit unverwechselbarer Architektur zeichnet sich durch viel Licht und Raum aus und bietet die Möglichkeit, das Herz der Stadt und dennoch in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Es befindet sich in hervorragender Lage im Amsterdamer Stadtteil Weesperzijde, in der Nähe des Flusses Amstel! Layout: Erdgeschoss: Durch den eigenen Eingang betreten Sie das geräumige Wohnzimmer. Über die hohe Treppe gelangen Sie in die angrenzende helle und offene Küche mit zusätzlichem Sitzbereich und Blick auf den Garten. Durch die offene Küche mit hoher Decke und riesigen Fenstern haben Sie durch zwei Flügeltüren Zugang zum weitläufigen grünen Garten im Süden. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein separates WC mit Waschbecken, einen großzügigen Kleiderschrank und viel Stauraum. Erster Stock: Über die Treppe betreten Sie ein offenes Hochparterre, eingerichtet als Fernseh- und Lesezimmer, mit einem großen Bücherregal. Von hier aus gelangt man durch eine große Glasschiebewand in das Atelier/Büro, das Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet. Es gibt ein Waschbecken, das im Hängeschrank versteckt ist. (Es kann auch als 4. Schlafzimmer mit der Möglichkeit zum Einbau von Sanitäranlagen genutzt werden). Das Zwischengeschoss grenzt an das Dachgeschoss und ist somit mit der Wohnküche verbunden. Zweiter Stock: Zwei helle Schlafzimmer auf der Rückseite sind über den Treppenabsatz zugänglich und bieten Blick auf einen charaktervollen Kastanienbaum. Auf der Vorderseite dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Toilette, zwei separaten Waschbecken, Badewanne und Dusche. Dieses Badezimmer kann durch eine Schiebetür in zwei Badezimmer geteilt werden. Über den Treppenabsatz gelangt man in eine geräumige Waschküche und einen Abstellraum, in dem auch die Installationen (WTW und CV) untergebracht sind. Abstellraum: Im Untergeschoss des Nebengebäudes (Weesperzijde 99) befindet sich ein zum Haus gehörender Abstellraum von ca. 7 m2. BESONDERHEITEN • Vollständig möbliert • Mietpreis 7000 € pro Monat inklusive Nebenkosten; • Ohne Gas/Wasser/Strom und Internet; • Mietdauer: max. 24 Monate; • Der sehr große Hofgarten wird mit den Bewohnern des Komplexes geteilt (durch ein großes Tor von der öffentlichen Straße abgeschlossen), mit Gemeinschaftsbereichen und einem Gewächshaus. • Schöne, ruhige Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe. • Gleich um die Ecke vom Fluss Amstel und nur wenige Minuten von Straßen und dem Bahnhof Amstel entfernt. • Sehr helles Haus mit Hohlräumen und großen Fenstern, die besondere Sichtachsen innerhalb des Hauses schaffen. • Geräumiges Wohngeschoss mit luxuriöser offener Küche mit angrenzendem sonnigem Privatgarten. • Überdachter, geräumiger Fahrradkeller. • Große und private Garage mit EIGENEM Parkplatz, mit elektrischer Ladestation – verbunden mit eigenem Zählerschrank. • Sehr gut geeignet für Kinder. • Das ganze Haus wird über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WTW) mit Frischluft versorgt.
