Beschreibung
Coldwell Banker bietet diese ca. 132 m² große Maisonette-Wohnung in Gasperich zum Verkauf an. Zwischen den südlichen Bezirken Hollerich, Gare, Bonnevoie und Cessange, im äußersten Süden der Hauptstadt gelegen, entwickelt sich der Bezirk Gasperich weiter. Der Bau neuer Gebäude, diesmal in Richtung Kockelscheuer, und die Entwicklung des größten Parks Luxemburgs setzen die Veränderung dieses Viertels fort. Das umfangreiche Cloche d'Or-Projekt hat dieses Viertel völlig verändert und ihm heute eine große und zentrale Attraktion verliehen. Gasperich hat sich zu einem der Vorzeigeviertel Luxemburgs entwickelt, in dem sich viele Firmensitze befinden. Kehren wir zu dieser Wohnung zurück, die in einer ruhigen Straße liegt und Sie sowohl mit ihrer Größe als auch mit ihrer Helligkeit verführen wird. Auf der ersten Ebene, nach der Eingangshalle, finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von +- 15 m², eine voll ausgestattete separate Küche, eine separate Toilette mit Waschküche, ein erstes Schlafzimmer und, falls Sie zum Arbeiten Isolation benötigen, ein Büroraum bietet Ihnen diese Möglichkeit. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachboden, den Sie nach Ihren Wünschen ausbauen können. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Parkplatz sowie einen geräumigen, komplett gefliesten Keller. Ihre Kinder können den riesigen Garten, der diese Residenz umgibt, in vollen Zügen genießen. Schulen, Einkaufszentren, Transport, Freizeit ... alles ist in der Nähe! Außerdem gibt es zwei Schulzentren sowie mehrere Kindergärten und Zentren für Kinderbetreuung und außerschulische Aktivitäten. Seit Beginn des Schuljahres 2017 empfängt ein brandneues Gebäude Schüler der französischen Kindergarten-, Grund-, Mittel- und Oberschule Vauban. Das große Einkaufszentrum Cloche d’Or. Es beherbergt zahlreiche Geschäfte, darunter einen Auchan-Hypermarkt, Cafés, Büros und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus sind in der Umgebung mehrere Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Über die Rocade Sud oder die Route d'Esch ist das Viertel sehr gut mit dem Hauptbahnhof verbunden. Es wird auch von Bussen bedient, CN3 mit 42 Bushaltestellen. Die Straßenbahn wird bis 2024 das Viertel Cloche d'Or bedienen. Mit dem Croix de Gasperich ist es sehr einfach, die verschiedenen Autobahnen in Richtung Großregion zu erreichen. Gasperich profitiert von der nahe gelegenen Kockelscheuer-Anlage mit Tennis, Bowling, Golf. Der Bezirk verfügt außerdem über das Emile-Bintner-Stadion, einen Skatepark, eine Sporthalle, 2 Pétanque-Plätze und 2 Sportplätze. Auch der Kockelscheuer Forst liegt in der Nähe. Den Bewohnern stehen mehrere grüne Parks und Spielbereiche zur Verfügung, bevor der mit 16 Hektar größte grüne Park der Hauptstadt fertiggestellt wird. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von einem breiten Spektrum an Qualitätsdienstleistungen und unserer Erfahrung im Immobilienbereich seit mehr als 10 Jahren. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch.
