Beschreibung
*Fotos im Angebot des Vermieters. Um die Qualität der erbrachten Dienstleistungen und die Gesundheit unserer Kunden zu gewährleisten, treffen wir während der Präsentation die höchsten Vorsichtsmaßnahmen und Sicherheitsvorkehrungen. Ein schönes und atmosphärisches Haus im prestigeträchtigen Krakauer Stadtteil Wola Justowska in der Królowej Jadwigi Straße. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 365 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 7,5 Ar. Das gesamte Anwesen umfasst: - Ein Wohnhaus mit einer Fläche von 120 m2, bestehend aus 4 unabhängigen Zimmern, einer Küche, 2 Bädern und einem geräumigen Terrasse. Zusätzlich verfügt das Haus über einen hoch nutzbaren Keller. Erbaut in den 60er Jahren. Gasheizung Das Haus ist für Wohn- und Dienstleistungszwecke geeignet. Zudem garantieren breite Gehwege in unmittelbarer Nähe einen problemlosen Stellplatz - Gewerbe- und Dienstleistungslokal mit einer Fläche von 185 m2 mit eigenem kleinen Parkplatz. Derzeit befindet sich in den Räumlichkeiten ein Restaurant (Mietdauer 3 Jahre) - Geschäfts- und Dienstleistungsräume mit einer Fläche von 60 m2, die für jede Aktivität geeignet sind. Das Objekt eignet sich perfekt für einen potentiellen Investor zur Erweiterung durch die Zusammenlegung von Grundstücken und damit zur Erlangung einer größeren Nutzfläche für Wohn- oder Nutzzwecke. Der Hauptvorteil für potenzielle Käufer ist die Lage der Immobilie. Die Lage in der Nähe von Erholungsgebieten: Błonia Krakowskie, Kościuszko-Hügel, Wola-Wald, einfacher und schneller Zugang zur Autobahn A4 und zum Flughafen Balice machen es zu einem der attraktivsten Standorte für potenzielle Gewinne. Preis ist verhandelbar. Weitere Informationen Kuba +48 510 087 993 ::ZUSATZINFORMATIONEN Angebotskategorie: Wohnungen für Familien mit Kindern Strom: ja Gas: ja Wasser: ja - kommunal Zufahrt: asphaltiert Umgebung: bebaute Grundstücke Heizung: eigener Gaskanal Kanalisation: kommunal Telefonleitungen : JA Internet : JA Bürotauglich: JA Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn, Stadtbus Eingezäuntes Gelände: JA Fenster: PVC neu Einbauten: teilweise erneuert Balkon: keine Terrassen: große Terrasse Anzahl Terrassen: 1 Zagosp. Grundstücke: erschlossen Grundstücksform: leicht geneigt Grundstücksform: Trapez Haustyp: Einfamilienhaus Bauzustand: Schlüsselfertig Fassadenart: Glattputz Basic Baustoff: Vollziegel Dacheindeckung: Blech Nutzungsgenehmigung: ja Nutzfläche [m2]: 365 Gebäudezustand: zu erneuern Keller: ja Garage: im Gebäude Grundstückseinfriedung: eingezäunt Baujahr: 1961 Zimmeranzahl: 10 Zimmer Höhe [m] : 2.8000 Anzahl Schlafzimmer: 4 Zimmerfläche [m2]: 21,9 m2 19,7 m 13,2 m 18 m Böden der Zimmer: Terrakotta, Parkett, Paneele Wände der Zimmer: Gips, Vertäfelung Ausstellung von Fenster - Räume: Zach, Wsch , Mo, Mo Küchentyp: hell mit Fenster Küchentyp: separat Küchenfläche [m2]: 10 Küchenboden: Terrakotta Fensterausstellung - Küche: Mo Badezimmertyp: zusammen mit WC Anzahl Badezimmer: 2 Fläche Bad [m2]: 3 Fliesen Bad: neuwertig Boden Bad: Terracotta Ausstattung Bad: Badewanne, Dusche Wände Bad: Gipsputz, Fliesen Anzahl Vorräume: 1 Fläche Flur [m2]: 9,7 Fußboden Flur: Terracotta Wände Flur: Gipsoberputz Bereich: jedes Stockwerk [m2]: 79 ::
