Beschreibung
In spektakulärer Lage, direkt unterhalb des Schlosses, finden Sie dieses exklusive Anwesen. Der idyllische, schön eingewachsene Garten ist ein Spielparadies für die Kinder und ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Dies ist ein Ort der Lebensfreude und Entspannung, der absolute Privatsphäre garantiert. Neben dem imposanten Äußeren hält die Villa für ihre Bewohner auch im Inneren alles bereit, was man sich für privates und zugleich repräsentatives Wohnen wünscht: stilvolle, großzügige Wohnbereiche mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 3,30 m, exklusive Ausstattung mit hohem Wohnkomfort und ausreichend Platz - auch für eine große Familie. Das Haus wurde mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert. Die gelungene Kombination aus stilvollen Altbauelementen und modernen Akzenten vereint puristische Eleganz und wohnlichen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 450 m2. Schon beim Betreten des Foyers fällt das herrschaftliche Ambiente auf. Das exklusive Fischgrätparkett aus altem Eichenholz, die außergewöhnliche Raumhöhe und die geschwungene Treppe ins Obergeschoss geben einen ersten Eindruck von der hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Bereiche im Erdgeschoss gehen harmonisch ineinander über, sind offen gestaltet und lassen sich gleichzeitig durch Schiebetüren schließen, um sich ungestört und geborgen zu fühlen. Von hier aus betreten Sie das Esszimmer und den Wohnbereich mit offenem Kamin. Von allen Räumen gibt es einen direkten Zugang zur großen Terrasse davor und zum Garten. Neben der hochwertigen Ausstattung wurde auch Wert auf Praktikabilität und Funktionalität gelegt. Es gibt einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und viel Stauraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche, das kommunikative Herzstück, ist mit hochwertigen Gaggenau Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Tafel zum gemeinsamen Essen mit der Familie. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, zwei Zimmer, die als Gäste-/Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Die Badezimmer sind extravagant mit freistehenden Badewannen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Dachgeschoss hält für seine Bewohner einen großen Raum bereit, der vielseitig genutzt werden kann, sowie eine Sauna mit Dusche. Dieser Bereich kann auch in eine Mastersuite umgewandelt werden. Von der davor liegenden Dachterrasse hat man einen wunderbaren Weitblick auf den Altkönig im Taunus und in Richtung Süden des Schlosses. Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Wohnraum mit Tageslicht. Hier ist eine kleine Einliegerwohnung untergebracht, die perfekt von Gästen oder einem Au Pair genutzt werden kann. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Energieverbrauchsausweis, 92 kWh/(m²·a), K, Gas, Baujahr 2007 SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975 % inkl. Mwst. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Peters & Peters Sotheby´s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Sollten wir Ihr Interesse an diesem beeindruckenden Objekt geweckt haben, rufen Sie bitte Susanne Roecken in unserem Bad Homburger Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
