Beschreibung
*Das Angebot enthält Fotos des Angebotsinhabers. Ein perfekt gelegenes Haus, Anwesen in Maciejowice, mit einem gut erschlossenen Grundstück. Die Fläche des dreistöckigen Gebäudes beträgt 600 m2, auf einem Grundstück von 111 Ar. Innen fertiggestellt, mit kompletten Installationen, mit Steinwolle isolierten Gebäudewänden zwischen zwei Hohlziegelschichten. Die Außenseite ist teilweise verputzt. Erfordert keine zusätzliche Isolierung. Gasheizung, unterstützt durch zwei Solarkollektorbatterien. Auf Ebene 2 gibt es eine Fußbodenheizung. Auf den Ebenen 0 und 1 ist eine vorbereitete Heizungsanlage für Wandheizkörper, Heizkörper gelagert. Wasser aus einem örtlichen Brunnen, sehr gute Qualität. Heißes Wasser ; Gas + Solarkollektoren. Auf Ebene 2 gibt es auch einen Kamin. Elektroinstallation im gesamten Gebäude, zwei Meter. Komplette Gasinstallation. Abwasseranschluss an die örtliche Kläranlage, Kapazität 20+12 m3. Wasser vom Dach wird abgeleitet und im Regenwassertank gesammelt. Wasser trinken; aus dem eigenen Brunnen oder aus dem kommunalen Netz, Wasser aus Tiefbrunnen. Angeschlossene Festnetztelefonie, Glasfaser, gut funktionierendes Mobilfunknetz. Installiertes Videosystem, Dome-Kameras, Steuerung – Übertragung über das Internet. Es gibt zwei Garagenräume im Gebäude; Höhe 3,65 m, einer davon verfügt über einen Servicekanal über die gesamte Raumlänge. Das Gebäude ist um mehrere Ebenen erweiterbar; Angepasste Struktur mit Fundamenten. Die Fenster sind teils aus PVC, teils aus Holz. Garage, zwei Einfahrtstore, Kanal, Platz für vier große Autos. Sehr gute Nahanbindung, auch eine Autobahnumfahrung ist im Bau, zwei Einfahrtsknoten werden in 3-4 km Entfernung entstehen. Es gibt auch öffentliche Busverbindungen und Parkplätze an nahegelegenen Bahnhöfen für Autos und Personen, die mit dem Zug in wenigen Minuten nach Krakau fahren. Eisenbahnlinie Krakau-Warschau. Riesiges Grundstück mit einer Fläche von 111 Ar (Bau-, Dienstleistungs- und Freizeitgrundstück), vollständig erschlossen. Es gibt einen Teich mit Fischbesatz, 1,5 m tief, Fläche 300 m2. In der gegenüberliegenden Ecke befindet sich ein 500 m² großer alter, pilzreicher Fichten- und Kiefernwald. Ein gepflegter Weinberg, der jedes Jahr edle Trauben hervorbringt, über 125 Sorten im Anbau, registrierte Weinrebengärtnerei. Es produziert Weinreben und köstliche Weine für den Eigenbedarf. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Erholungsbereich, einen überdachten Grill, Wiesen und einen großen Tisch. Ein kleiner Obstgarten mit verschiedenen Arten, die das lokale Klima gut vertragen. Das gesamte Grundstück ist teilweise eingezäunt; von Norden und der Zufahrtsstraße, von Osten und Westen gibt es eine Mauer mit Pfosten. Die Südseite des Ackerlandes ist aufgrund des malerischen Baches, der entlang fließt, frei von Zäunen. Diese Anlage ist perfekt für eine Familie, die Natur, Ruhe und viel Platz mag, oder für ein luxuriöses, intimes Gästehaus oder einen Naturkindergarten sowie ein luxuriöses Gästehaus für Senioren. Die aktuelle Coronavirus-Pandemie hat einen weiteren unschätzbaren Vorteil von Immobilien gezeigt. Auf einer Seite 15-20 Min. Zugang zum Zentrum von Krakau, gut sortierte Geschäfte in unmittelbarer Nähe und andererseits Wald, Natur, Ruhe und völlige Isolation von den Nachbarn. So können Sie Ihre Zukunft sehen. In einem Haus auf dem Land, in Ruhe und Frieden, im vollen Kontakt mit der Natur, mit einem Glas Wein in der Hand... ?? Ich empfehle es wärmstens und lade Sie ein, mich zu kontaktieren: Romuald Niemiec +48 576 853 289 romuald@sadurscy.pl ::ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Gas: ja Wasser: warm - Gasheizung Zugang: ASPHALT Umgebung: bebaute Grundstücke Heizung: GAS-Zentralheizung , KAMIN Öffentliche Verkehrsmittel: Stadtbus Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln [m]: 250 Entfernung zum Laden [m]: 400 Dist. zur Schule [m]: 350 Entfernung zum Kindergarten [m]: 350 Fenster: PVC Installationen: gut Balkon: ja Anzahl Balkone: 2 Gartenfläche [m2]: 10.000 Bebauung. Grundstück: bebaut Grundstücksform: leicht geneigt Grundstücksform: L-förmig Haustyp: sonstige Bauzustand: Schlüsselfertig Fassadentyp: keine Dacheindeckung: Blech Nutzfläche [m2]: 600 Bauzustand: noch fertigzustellen Keller: ja Garage: Grundstück für zwei Autos Zaun: teilweise eingezäunt Baujahr: 2011 Anzahl Zimmer: 11 Raumhöhe [m]: 2.7500 Anzahl Schlafzimmer: 6 Art der Küche: hell mit Fenster Küchenfläche [m2]: 12 Anzahl Badezimmer: 2 Badezimmer Fläche [m2]: 13 Anzahl Toiletten: 2 Toilettenfläche: 6 Anzahl Hallen: 1 Hallenfläche [m2]: 7 ::
