Beschreibung
DOLLY ESTATE USA RIVER, TANSANIA Dieses wunderschöne Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern befindet sich auf einem herrlichen 27,5 Hektar großen Grundstück hoch auf einem Hügel im begehrten Dolly Estate. Hier befinden Sie sich im Herzen von Tansanias Northern Circuit, wo die blühende Stadt Usa River alle erwarteten Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet, Selbstfahrer-Safaris purer Genuss sind und Sie nur vier Autostunden von Nairobi entfernt sind. Dolly Estate ist eine sichere Wohnanlage, die einen unvergleichlichen Lebensstil bietet. Auf dem Gelände gibt es einen Poloclub, einen Championship-Golfplatz in unmittelbarer Nähe sowie eine private Landebahn, die sich ideal für den kurzen Sprung in den Serengeti-Nationalpark eignet. Die Kennedy House International School erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Dieses Haus ist eine durchdachte Mischung aus Design und Komfort. Auf hügeligen Rasenflächen mit freiem Blick auf den majestätischen Mount Meru lädt eine Lounge im Freien zum Verweilen ein. Dieses geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang sowohl zur Lounge mit eingebauten Regalen und Kamin als auch zum Esszimmer, das der perfekte Ort ist, um den Sonnenuntergang über dem nahe gelegenen Infinity-Pool zu beobachten. Die angrenzende Küche – mit viel Stauraum für Kühl- und Gefrierschränke, eine Waschküche und eine Spülküche – hat viele große Partys erfolgreich bewirtet. Hinter der Küche befindet sich eine abgeschiedene Terrasse mit Grill, die einen Blick über den Busch und die vorbeiziehende Tierwelt bietet. Die Lounge im Freien bietet auch Zugang zu einer zweiten Lounge mit Kamin, einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC und einem Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich in diesem zweiten großen Flügel von 120 m² und verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarem Ankleidezimmer und öffnet sich auch auf eine private Terrasse. Es gibt zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, in einem angrenzenden Cottage, nur zwei Meter vom Haupthaus entfernt. Beide Schlafzimmer haben Blick auf den Garten und separate Eingänge. Der vier Hektar große Garten, der das Haus unmittelbar umgibt, ist eine Oase aus sanften Rasenflächen und speziell gepflanzten Bäumen. Der Garten ist von einem sicheren Elektrozaun umgeben und verfügt über eine Kaffee-/Cocktailinsel, die perfekt gelegen ist, um Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu beobachten. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen erheblich verbessert, einschließlich der Installation eines neuen Strohdachs, elektrischer Leitungen und Klempnerarbeiten. Es gibt auch einen Gemüsegarten, 45.000 l Wasserspeicher, einen 20-KVA-Generator und ein Personalhaus mit 2 Schlafzimmern. Die Stromversorgung erfolgt über LUKU, sowohl mit Backup-Wechselrichter als auch mit Generator. Es gibt zwei separate Pipelines, die Wasser aus dem Usa River liefern, und das Grundstück verfügt über ein Bohrloch. Es wurden auch durchdachte Vorkehrungen für eine zukünftige Erweiterung getroffen, mit der Installation von Elektrik und Wasserstellen rund um den Umfang, um die Bewässerung und/oder den Bau weiterer Unterkünfte zu unterstützen – entweder für die gewerbliche Nutzung oder eine mögliche Unterteilung. Außerhalb des Hauptgartens liegen 64 Morgen Gras und Busch, die sowohl beweidet als auch gerodet wurden. Was bleibt, ist die ideale Höhe zum Durchstöbern von Zebras, Elenantilopen, Impalas, Gazellen, kleinen Kudus, Buschböcken und Gnus. Um dieses begehrte Anwesen abzurunden, bringt Sie eine 30-minütige Fahrt zum Tor des Arusha-Nationalparks, der nahe gelegenen Stadt Arusha und dem Kilimanjaro International Airport. In drei Stunden können Sie im wunderschönen Tarangire-Nationalpark sein, der für seine Vogel- und Elefantenbeobachtung berühmt ist. HAUS: 3 Schlafzimmer - alle en-suite mit Duschen. 3.5 Badezimmer. 4-Morgen-Garten mit elektrischem Zaun. 27,5 Hektar (68 Acres). Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Gäste-WC. Lernen. Lounge mit Kamin. Esszimmer. Küche. 3 Lagerräume / Vorratskammern Waschküche. Speicher Loft/Büro. Wohnzimmer im Freien mit Kamin. Terrasse mit Bar-B-Cue. Infinity-Pool. Kaffee-/Cocktailinsel. Gemüsegarten. (Geplante) Orchard Electrics. LUKU-Wechselrichter. 20-kVA-Generator. Wasser 2 Pipelines zum Usa River. Backup-Bohrloch (?? Registriert) 45.000 l Speicher (bis zum Haus gepumpt). Nebengebäude. Generator. Garage. Carport. 2 SZ Personalhaus. Zu den Verbesserungen gehört die neue Strohdachverkabelung
