Beschreibung
Ein modernes Haus auf einem stimmungsvollen Grundstück in der Nähe des Waldes Wir bieten ein freistehendes Haus mit hohem Standard mit einer Nutzfläche von 150 m 2 (insgesamt 170 m 2) auf einem stimmungsvollen Grundstück in der Nähe des Waldes in Osieczany, nur 2,5 km vom Park entfernt Zaraba in Myślenice. Dank der attraktiven Lage, der durchdachten Architektur und des modernen und hochwertigen Innenausbaus wird das präsentierte Objekt höchsten Ansprüchen gerecht. RAUMAUFTEILUNG Ein Haus mit funktionalem architektonischem Grundriss mit einer Garage im Hauskörper, gebaut nach des Projekts "Haus in Aprikosen" hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum - 2,9 m 2 Flur - 14 m 2 Badezimmer - 4,5 m 2 Küche - 7,7 m 2 Wohnzimmer + Esszimmer - 25,8 m 2 Hauswirtschaftsraum - 4,8 m 2 Heizraum - 5,7 m 2 Garage - 20 m 2 Etage: Treppe - 4,8 m 2 Flur - 5,3 m 2 Zimmer - 17,4 m 2 Zimmer - 11,5 m 2 mit Garderobe (3 m 2) und Badezimmer (3 m 2) Badezimmer - 5 m 2 Zimmer - 12,5 m 2 mit Garderobe (3 m 2) INSTALLATIONEN Wasser aus einem Tiefbrunnen (30 m) mit Filteranlage und Enthärter kommunales Abwasser Doppelheizung: 1.Gas (ein Kombikessel, Brennwertherd mit ein Pufferspeicher) 2. ein Kamin mit Wassermantel Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern Photovoltaik-Rekuperation Klimaanlage Zentralstaubsauger Video-Gegensprechanlage Alarmanlage ZUSATZVORTEILE voll erschlossenes, eingezäuntes Grundstück mit viel Grün Bauernhaus auf dem Grundstück (ca. 16 m 2) Tor und Garage mit ferngesteuerter Auffahrt mit beleuchtetem Würfeldach mit doppelt verglasten Dachziegeln, Garagenüberdachung und Parkplätzen Parkplatz unter dem Haus (für 3-4 Pkw) voll ausgestattete Hybridküche Herd: Induktion mit zwei Gasbrennern Dreischeibenfenster zentral gesteuerte Außenrollläden Parkett in den Räumen im Obergeschoss Anschlussmöglichkeit Stadtwasser (ca. 50 m) ZUGANG, KOMMUNIKATION UND NÄCHSTER BEREICH Das Haus liegt auf einem grünen, eingezäunten Grundstück von 1354 m 2. Die Lage des Hauses an einer Seitenstraße gewährleistet Ruhe, Privatsphäre und absolute Ruhe, und die Entfernung von nur 400 m von der Zdrojowa-Straße und 3 km von Zakopianka und dem Zentrum von Myślenice gewährleistet eine effiziente und schnelle Kommunikation in der gewählten Richtung. In unmittelbarer Nähe befinden sich grundlegende öffentliche Versorgungseinrichtungen, wie ein Lebensmittelgeschäft - 900 m, Grundschule und Kindergarten - 2400 m. Die unmittelbare Umgebung bietet ideale Bedingungen zum Wandern und Radfahren sowie andere Formen der Entspannung dank der Nähe eines Sportkomplexes, eines Skilifts auf dem Berg Chełm, Fußgänger- und Fahrradwege entlang der Raba und des Dobczyckie-Sees. EIGENTUM Das Haus hat einen geregelten Rechtsstatus. DATUM DER VERFÜGBARKEIT Zu vereinbaren. SONSTIGES Es ist möglich, ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von 1744 m2 für 345.000 PLN zu erwerben. (auf dem Foto gelb markiert) Der Preis ist verhandelbar. Das Büro hilft, die Transaktion sicher durchzuführen. Angebotsdetails: 7 98 352 683 :: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Bewachter Parkplatz (Entfernung in Metern) [m]: 2400 Strom: vorhanden Gas: vorhanden Wasser: vorhanden Zufahrt: asphaltierte Straße Umgebung: Einfamilienhaus Heizung: Gas Abwassersystem: städtisch Alarm : JA Kommunikation öffentlich: Bus Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln [m]: 600 Entfernung. zum Laden [m]: 900 Entfernung. zur Schule [m]: 2400 Distanz. bis Kindergarten [m]: 2400 Klimaanlage: JA Beschreibung Klimaanlage: Obergeschoss Rollläden diebstahlsicher: JA Überbaute Fläche: JA Fenster: PVC 3 Scheiben, Warmeinbau Einbauten: gut Balkon: mittel Anzahl Balkone: 2 Terrassen: große Terrasse Anzahl Terrassen: 1 Fläche Garten [m2]: 1354 Grundstücksabmessungen [m]: 30x44 m Grundstück: erschlossen Grundstück: flach Grundstücksform: rechteckig Haustyp: Einfamilienhaus Bauzustand: schlüsselfertig Gebäudehöhe: lamm Dachbelag: Fliesen Nutzfläche [m2]: 150 Gebäudezustand: SEHR HOHER STANDARD Keller: nein Garage: Garage Zaun Grundstücksgröße: gemischt Baujahr: 2016 Anzahl Zimmer: 4 Zimmerhöhe [m]: 2.6500 Anzahl Schlafzimmer: 3 Zimmerfläche [m2]: 20, 17, 12, 11 Zimmerböden: Parkett Zimmerwände: gestrichen Schaufensterausstellung - Räume: Zach , Wsch, Pd, Pn Küchentyp: Küchenzeile - verbunden mit dem Esszimmer Küchentyp: halboffen Küchenfläche [m2]: 7,7 Küchenboden: Terrakotta Schaufenster - Küche: Pd Badezimmertyp: nebst die Toilette Anzahl Badezimmer: 3 Badezimmerfläche [m2]: 5; 4,5; 3 Badezimmer Glasur: Glasur Badezimmerboden: Terrakotta Badezimmerausstattung: WC, Badewanne, Duschkabine Badezimmerwände: Glasur Fensterausstellung - Badezimmer: Ost Anzahl der Flure: 2 Flurfläche [m2]: 14, 5 Flurboden: Terrakotta Flurwände: gestrichen : :
