Beschreibung
Was ist es? => Sehen Sie sich die Videos an: Es handelt sich um ein Haus, das auf einem alten Granithaus basiert, das zu Beginn dieses Jahrhunderts in ein komfortables und geräumiges Haus mit einem Gästeapartment mit separatem Eingang umgebaut und erweitert wurde. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss mit Eingangshalle, Gästebad, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (64 m²) und Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad und beide mit Balkon sowie eine Suite, ebenfalls mit Balkon. Im ursprünglichen Granithaus wurde eine geräumige Wohnung gebaut, mit einer Küche und einem Essbereich im Erdgeschoss und einem großen Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Stock. Die Gesamtfläche beider Häuser beträgt 298 m². Außerdem gibt es einen Schuppen mit Raum für Maschinen und einen Zwinger mit einer Fläche von 62m², einen Swimmingpool (10x5m) mit einem Anbau von ca. 60 m² mit überdachtem Grill, Backofen und Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Werkstatt/Garage. Ausstattung Das Haus ist an den Strom angeschlossen, verfügt aber auch über 12 Photovoltaikpaneele. Wasser für den Hausgebrauch wird durch ein Bohrloch gewonnen und zwei Brunnen auf dem Land liefern Wasser für die Bewässerung. Der Internetbezug erfolgt über WLAN. Das Haus wurde nach den damaligen Standards gebaut. Die neuen Wände sind isoliert und die Fenster sind doppelt verglast. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und im Wohnzimmer gibt es einen Kamin mit Pelletofen. Warmwasser wird über einen Warmwasserbereiter gewonnen. Außenbereich Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1,2 ha. Das Grundstück ist sanft abfallend und besteht aus schönen flachen Terrassen mit Granitwänden. Der Eingang und die Wege sind mit typisch portugiesischen Granitparallelen gepflastert. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt/ummauert. Auf dem Land gibt es eine große Anzahl von Obstbäumen wie unter anderem Orangen, Zitronen, Pflaumen, Äpfel, Kakis, Feigen und Kirschen. Außerdem gibt es 19 Walnussbäume, 3 Mandelbäume und 40 Olivenbäume. Der Hof ist in einem sehr guten Zustand und gepflegt. Besonderheiten Mit einem so üppigen Garten, der großen Wassermenge und den Photovoltaik-Paneelen ist dieser Bauernhof fast ein autarker Bauernhof. Darüber hinaus bietet es einen beeindruckenden Blick auf die Serra da Estrela und die Serra de Açor. Lage Der Bauernhof liegt in wunderschöner Lage, nur wenige hundert Meter vom Dorf Meruge entfernt. Die Zufahrt erfolgt gut über eine asphaltierte Straße. Es bietet Privatsphäre, ist aber nicht isoliert. Meruge ist ein hübsches Dorf zwischen Oliveira do Hospital und Seia und verfügt über mehrere Cafés und Geschäfte. Im ca. 8 km entfernten Oliveira do Hospital und ca. 10 km entfernten Seia finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Post, Banken, Gesundheitsdienste, Schulen, Bibliothek, kleines Krankenhaus und Wochenmarkt. Das Skigebiet Serra da Estrela ist etwa 40 Autominuten entfernt. Coimbra und Guarda sind etwa 75 km entfernt.
