Beschreibung
Außergewöhnliche Villa in Pyla sur Mer in der Nähe des Segelkreises und profitiert von einer Fläche von 550 m2 sowie einer Dachterrasse. Es befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 2145 m2 mit einem Perré von 25 Metern. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: Ein großer Eingang führt zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche sowie einem Schlafzimmer mit Duschbad, alle mit Panoramablick auf das Meer. Ein zweites unabhängiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten vervollständigt diese Ebene. Sie können auch 3 Terrassen genießen, von denen die Hauptterrasse nach Westen ausgerichtet ist und eine außergewöhnliche Aussicht bietet. - Obergeschoss: Ein Treppenabsatz führt zu 4 Schlafzimmern, alle mit Meerblick, darunter eine Suite mit Büro und Waschküche. Alle Schlafzimmer verfügen über Duschbäder und begehbare Kleiderschränke. Es besteht die Möglichkeit 2 weitere Schlafzimmer mit Meerblick zu schaffen. Eine 20 m² große Terrasse vervollständigt diese Etage. - Das Erdgeschoss : ein großer Raum mit einem Innenpool (Größe 5X10 mit Ausrichtung nach Westen und Süden), ein als Wäscherei genutzter Raum mit direktem Zugang nach draußen, 2 Weinkeller auf Kiesboden, ein Archivraum, 2 Service Zimmer mit Dusche und WC mit separatem Zugang. - Draußen : eine geschlossene Garage für 2 Autos, Unterstände für 3 weitere Autos, 2 Parkplätze und verschiedene Lagerräume (Holzlager, Gartengeräte usw.). - Wir lieben: Platzierung Platzierung Platzierung !!! Kontakt: Herr Jean Alain Nebout + 33 618 196 226 für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Inspirierende prestigeträchtige Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bassin d'Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpyla-sothebysrealty.com
