Beschreibung
AUF HALBEM WEG ZWISCHEN BORDEAUX UND ARCACHON: Vollautomatische und sehr gut gebaute Residenz, Baujahr 2017, die alle aktuellen Wärme- und Schallnormen erfüllt. Lichtdurchflutet, ruhig und mit einer Fläche von 285 m² bietet diese Villa eine riesige Wohnfläche von ca. 80 m², darunter eine voll ausgestattete und luxuriöse Küche, eine Lounge, ein Wohnzimmer und einen offenen TV-Bereich sowie eine Terrasse, die geöffnet werden kann Schatten dank seiner Pergola. Das Haus verfügt außerdem über 5 Schlafzimmer (davon 3 echte Studios mit Bad und Küchenbereich), ein geräumiges Badezimmer/Duschbad, eine Garage und einen Abstellraum. Im Wesentlichen auf einer Ebene gelegen, öffnet sich diese Villa vollständig zu einem mehr als 7000 m² großen Grundstück mit Blick auf den Wald, was Natur- und Raumliebhaber begeistern wird. Sein Schwimmbad, sein Fitnessstudio/Gästezimmer und sein Pool, seine Kegelbahn, sein Parkplatz und sein Ruhebereich im Freien stellen seltene und zahlreiche zusätzliche Vorzüge dar. Wunderschöne Resortatmosphäre! Garantierter Favorit! Nahezu autarke Energieversorgung dank Photovoltaik-Paneelen. Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafzimmers im bestehenden Schlafzimmer, ggf. Erweiterungsmöglichkeit. Geschätzte Höhe der Energiekosten bei Standardnutzung zwischen 600 und 840 EUR. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv. fr Verkauf Preis: 1.399.000 EUR HAI inklusive 3 % vom Käufer zu zahlender Gebühren (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
