Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in Ermioni, direkt gegenüber von Hydra und besteht aus einem 21365 m2 großen Olivenhain-Anwesen mit gepflegten Gärten und jahrhundertealten Pinien und einem darin befindlichen zweistöckigen Haus, das vom Kulturministerium als „Werk“ bezeichnet wurde der Kunst". Die Familie, die das Anwesen kaufte und die Villa Ende des 19. Jahrhunderts baute, war ein Wohltäter von Hydra und Hermine. An diesem schönen Ort und mit der Weisheit der damaligen Handwerker bauten sie ein sehr angenehmes und funktionales Haus mit dicken Steinmauern von wirklich hoher Ästhetik. Es wurde komplett renoviert, hat aber seinen alten Charakter und Glanz mit großen Räumen mit hohen Decken und von italienischen Künstlern bemalten Decken bewahrt. Es ist ein "eklektisches Gebäude, ein typisches Beispiel für die Villen des frühen 20. Jahrhunderts, mit besonderem architektonischem Interesse". Die Villa wird seit ihrer Erbauung bis heute von den Nachkommen der Familie als Ferienhaus genutzt. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Badezimmer, Küche, Innenzisterne, Terrassen und tolle Außenbereiche. Es ist 5 Gehminuten vom Hafen von Hermioni und dem neuen Jachthafen entfernt, der gerade gebaut wird. Das Anwesen ist von einer dünnen Steinkoppel umgeben, es ist alles flach und bepflanzt, mit einem vollständigen Bewässerungssystem aus einem privaten Brunnen und mit einer 20-kW-Photovoltaikanlage. Neben dem Haupthaus befinden sich im Inneren des Anwesens eine alte Außenzisterne und ein Hausmeisterhaus, die repariert werden müssen. Zulässig ist die weitere Errichtung einer Hotelanlage mit einem maximalen Baufaktor von 0,18, also 21365,23 x 0,18 = 3845,74 m2 oder eines Einfamilienhauses von 400 qm. Zu verkaufen Einfamilienhaus, Ermioni, 341 qm, auf einem Grundstück von 21365 qm, Zustand: Erstaunlich, Etage: Erdgeschoss, 2 Ebenen, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Aussicht: Grün, Baujahr: 1880, Energieausweis: E, 15 Stellplätze, Böden: Fliesen - Holz, Rahmen: Holz, Ausstattung: Abstellraum, Kamin, Internet, Photovoltaikanlage, Elektrogeräte, Innentreppe, Doppelverglasung, Veranden, BBQ, Haustiere erlaubt, Bohren, Stein, Neoklassizistisches, traditionelles Haus, in ausgezeichnetem Zustand erhalten, hochästhetisch, mit hohen Decken, großen Räumen und von italienischen Künstlern bemalten Decken, luxuriös, Herrenhaus, luftig, Fassade, hell, Solar, Bewässerung des Anwesens, reife Nadelbäume und Obstbäume, Garten und groß ausgewachsener Olivenhain, Renoviert, Landhaus, Gewerbetauglich/Hotel, Weiterer Bau einer Hotelanlage mit einem maximalen Baufaktor von 0,18 zulässig, also 21365,23 x 0,18 = 3845,74 m2 oder Einfamilienhaus von 400 qm Entfernung von: Meer(m): 260, Stadt(m): 650, Preis: 2.500.000 €. CCRE Immobilien, Tel. Kontakt: 2130223537, E-Mail: info@ccre.gr
