Beschreibung
Im Kaiserpark befindet sich diese wunderschöne Villa auf zwei Ebenen, 201 m², Baujahr 1957, auf einem terrassierten Grundstück von 522 m² mit großem Potenzial. Es profitiert von einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Stadt Nizza und das Meer. Der Garten bietet eine schöne Terrasse mit Grillplatz, Obstbäumen, Bougainvillea und Jasmin. Es gibt Platz für ein oberirdisches Schwimmbad. Das Art-Deco-Haus ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einen langen und breiten Balkon und eine geschlossene Veranda. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, eine Eingangshalle führt zum sehr hübschen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon, der den gesamten Raum umgibt. 2 schöne Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad. Ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zur Veranda mit Kamin/Grill bietet. Auf der Gartenebene befinden sich 2 unabhängige Schlafzimmer/Studios, jeweils mit eigenem Bad, Dusche und WC. Ein großes Spielzimmer mit Küchenbereich, Waschküche und Wohnbereich. Zwischen den beiden Ebenen kann problemlos eine Innentreppe erstellt werden. Das Dach und die Fassade wurden kürzlich renoviert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Wärmepumpe installiert. Auf Straßenniveau steht Ihnen eine geschlossene Garage für 1 Auto zur Verfügung. Die Villa liegt nur 9 Gehminuten vom Nice Lawn Tennis Club, 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und 20 Gehminuten von der Promenade des Anglais entfernt. Und 17 Autominuten vom Flughafen entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit fantastischer Lage und großem Potenzial zu erwerben. Status der Risiken und Verschmutzung: erreicht (null)
