Beschreibung
Die Anlage in der 2701 32nd Street NW besteht aus einem stattlichen, europäisch inspirierten roten Backsteinhaus aus den 1930er Jahren (3.895.000 $) und zwei angrenzenden Grundstücken (3.395.000 $). Dieser seltene Hektar Land bietet endlose Möglichkeiten in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Die bestehende Residenz verfügt über einen markanten Turm und kann zu einem der schönsten Einfamilienhäuser in Washington DC erweitert werden. Derzeit bietet es fünf Schlafzimmer auf fünf Wohnebenen und eine angeschlossene Garage für zwei Autos. Das Haus verfügt über hervorragende architektonische Details wie originale Kamine, freiliegende Balkendecken, zahlreiche Terrassen und Bleiglasfenster. Ein prächtiger Turmraum präsentiert elegante Holzarbeiten, die die sorgfältige Handwerkskunst der Vergangenheit widerspiegeln. Das wahre Potenzial liegt in der Chance für Käufer oder Entwickler. Eine Zusammenarbeit zwischen den renommierten Architekten BarnesVanze und CAS Engineering hat einen umfassenden Analysebericht für 2021 erstellt. In diesem Bericht werden die zulässige Gebäudefläche, Höhenbeschränkungen, Rückstandsanforderungen, Bebauungsbeschränkungen, Versorgungseinrichtungen, Regenwassermanagement und mehr beschrieben. Es bietet Käufern eine gründliche Bewertung des Entwicklungspotenzials und Sicherheit hinsichtlich der aktuellen Bebauungs- und Bauvorschriften. Unabhängig davon, ob Sie das bestehende Haus erweitern, auf den angrenzenden Grundstücken ein prächtiges Wohnhaus errichten oder zwei zusätzliche Häuser bauen möchten, stehen für jeden Vorschlag detaillierte 3D-Modelle, Grundrisse und Farbdarstellungen zur Verfügung. Diese visuellen Darstellungen ermöglichen es Ihnen, sich Ihre Träume vorzustellen und die Einhaltung aller Baurichtlinien sicherzustellen. 2701 32nd Street NW liegt auf einem Hektar erstklassigem, friedlichem, erhöhtem Land mit bequemem Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten Washingtons und ist eine unumgängliche Gelegenheit.
