Beschreibung
Lage: 90 km südlich von Rio de Janeiro, BRASILIEN, am Strand von Estopa, Insel Jaguanum in der Bucht von Sepetiba (Bezirk Mangaratiba, Bezirk Itacuruçá). Zugang: 90 Minuten Fahrt über die Autobahn Rio-Santos (zweispurig von der Ausfahrt Rio bis zur Ausfahrt Itacuruçá) + 15 Minuten mit dem Schnellboot (Taxiboote sind am Hafen von Itacuruçá leicht erhältlich) Grundstücksgröße - 26.250 m2 10 Schlafzimmer Die Insel Jaguanum ist eine unberührte tropische Insel mit 10 Strände. Zwischen den Stränden verlaufen Wanderwege. Die Insel ist hügelig und der größte Teil der Vegetation besteht aus unberührtem tropischen Regenwald. Elektrizität hat die Insel im Jahr 2011 erreicht. Die ständigen Bewohner sind lokale Fischer. Es gibt auch Wochenendbewohner, die hauptsächlich aus Rio stammen. Auf der Insel gibt es weder Geschäfte noch Hotels. An den nächsten Stränden gibt es einige Strandrestaurants mit lokalen Fischspezialitäten. Die Insel liegt in der Bucht von Sepetiba, der ersten Bucht südlich der Stadt Rio. Das Meer ist ruhig, da die Bucht durch die Insel Marambaia und eine Sandbank vor dem Ozean geschützt ist. Das Grundstück besteht aus drei benachbarten Grundstücken mit den Namen Lote 03, Lote 04 und Lote 05. Alle drei Grundstücke befinden sich direkt am Strand. Lote 03 verfügt über eine Süßwasserquelle, die alle Parzellen mit Trinkwasser versorgt. Lote 05 hat ein Haus namens "CASA AZUL", bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und 2 Schlafzimmern. Lote 04 hat ein Haus direkt am Strand namens ''RANCHO''. Dieses Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer, das direkt zum Strand hin offen ist, Küche und Bad. Das zweite Haus hat 2 unabhängige Einheiten ¨SUITE´´ und ´´CASA ALTA´´ 2 Stockwerke und liegt leicht bergauf mit schöner Aussicht. Dachgeschoss hat eine Lounge mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Untergeschoss besteht aus einem Studio mit Küche und Bad. Lote 03 hat das größte Haus ''CASA GRANDE'' mit Wohnzimmer, Küche, Bad und 3 Schlafzimmern. Es hat auch ein Häuschen namens "CHALÉ" hinter dem Haupthaus. Die Frischwasserquelle befindet sich auf Grundstück 03. Abwasser ist Klärgrube für alle Häuser. Häuser sind voll möbliert. Internet WIFI über Satellit. Alle Grundsteuern wurden bezahlt = IPTU (Landkreissteuer) und SPU (Bundessteuer). RGI nicht ´´Posse´´.
