Beschreibung
Fantastische Wohnung Stadthaus T2 Duplex, Mit 2 Badern, eines auf jeder Etage und einem fantastischen privaten Gartengebaude von 35,58 m2, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen.
Premium-Lage und High-End-Oberflachen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen und attraktiven Option fur Investitionen oder sogar fur ein sorgenfreies Leben und eingefugt in eine UNESCO-geschutzte Landschaft.
Die Entwicklung wird auch Pool-Management-Dienstleistungen in lokalen Unterkunften haben, die im Vertrag alle Mobel und Fullung sowie Wartung und Verwaltung von Reservierungen und Belegung umfassen, um eine optimierte Rentabilitat fur den Eigentumer zu gewahrleisten.
Der Palast von Fervenca befindet sich am Ufer des Flusses Douro, mit seiner Fassade nach Westen, die eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf den Fluss und die Stadt ermoglicht.
Neben der einzigartigen Aussicht ist der Palast von Fervenca nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswurdigkeiten von Porto wie der historischen Innenstadt, den traditionellen Portweinkellern, der D. Luis-Brucke, dem See und vielem mehr entfernt. Der Palast von Fervenca wird in einem hochmodernen Gebaude mit 17 Wohneinheiten modernisiert.
Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervenca stammt aus dem Sanierungsprojekt eines Gebaudes aus dem 19. Jahrhundert. 18. JAHRHUNDERT.
Die vom Architekturburo Saraiva e Associados verfasste Sanierung bewahrt viele der einzigartigen architektonischen Merkmale des Gebaudes.
Das Projekt umfasst zwei autonome Gebaude, den renovierten Palast und eine neue Struktur, die durch einen herrlichen privaten Innengarten getrennt ist. Im Inneren des renovierten Palastes verfugen die meisten Einheiten uber Zwischengeschosse, die den ursprunglichen Doppelfuß hervorheben.
Die Apartments reichen von 41,18 bis 156,04 m2, mit Studios und 1 und T2 Wohnungen.
Alle Apartments verfugen uber eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine voll ausgestattete Kuche und konnen komplett mobliert werden. Die meisten Wohneinheiten bieten einen fantastischen Blick auf den Fluss Douro und die Stadt Porto.
Die Wohnungen haben die Moglichkeit, eine feste Ruckgabe zu haben und konnen komplett dekoriert und mobliert verkauft werden.
Alle Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und sollen das Konzept und die Vision fur dieses Vorhaben zeigen.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Arbeiten: Anfang 2023
Die historische Stadt Porto ist eine der altesten in Europa. Diese lebendige und pulsierende Stadt hat sich in Europa aufgrund ihrer reichen Geschichte, ihrer tief verwurzelten Kultur und ihres einzigartigen Nachtlebens als bevorzugtes Reiseziel erwiesen. Im Jahr 1996 wurde die Innenstadt der Stadt zum UNESCO-Weltkulturerbe erhoben. Diese Region ist auch weltberuhmt fur ihre Weine, die am Ufer des Flusses Douro produziert und gelagert werden.
WAS IST ES?
Das von den portugiesischen Behorden ins Leben gerufene Golden Visa-Programm ist ein schneller Weg fur Investoren, um eine voll gultige Aufenthaltserlaubnis in Portugal und folglich freien Zugang zu den meisten europaischen Landern (Schengen-Raum) zu erhalten.
Das Fehlen einer Doppelbesteuerung bei Renten und abhangiger und selbstandiger Arbeit im Ausland.
Besteuerung fur einen Zeitraum von 10 Jahren zu einem festen IRS-Satz von 20% auf Einkunfte aus in Portugal geleisteter Arbeit fur Tatigkeiten, die als wertschopfend angesehen werden (Ingenieure, Architekten, Arzte und viele andere).
Energiekategorie: B-
