Beschreibung
Holen Sie sich das Beste aus beiden Welten mit Privatsphäre, viel Platz und lebendigem Wasser, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Boerne und San Antonio entfernt. Die Arroyo Vista Ranch lädt Sie durch ihren makellos gestalteten, bewachten Eingang am Highway 46 ein, aber Sie vergessen schnell die Sehenswürdigkeiten und Geräusche der Stadt, wenn Sie die betongepflasterte Straße hinunterschlängeln und die weite Aussicht genießen, während Sie in das darunter liegende Bachtal eintauchen das verbirgt die erstaunlichen Verbesserungen. Die spektakulären Platanen, Zypressen und lebenden Eichen, die den kristallklar fließenden Frederick Creek säumen und das Gelände umgeben, tragen zur Ruhe dieses erstaunlichen Schauplatzes bei. Ungefähr auf halber Höhe des Baches ergießt sich eine blühende Quelle aus dem farnbeladenen Felsenquellhaus in den Bach. Private Wasserbrunnen und Lagertanks versorgen alle Verbesserungen auf der Ranch mit reichlich Wasser. Diese hoch eingezäunte Perimeter-Ranch hat die ideale Mischung aus verbessertem Weideland und bewaldeten Gebieten, die sowohl Weide- als auch Jagdmöglichkeiten bieten. Das spanische Revival-Anwesen umfasst ein 4.800 +/- sf großes Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, 3 Gäste-Casitas, einen Trophäenraum, einen Aufenthaltsraum, ein Kino, einen Swimmingpool und eine Terrasse sowie ein Sportbecken, die alle den Charme der alten Welt erwecken gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Die spektakulären architektonischen Elemente und Details in Kombination mit der wunderschönen Landschaftsgestaltung sind gleichzeitig beeindruckend und dennoch warm und einladend. Das Haupthaus verfügt über bezaubernde Details in der Porte-Cochere, Klostertüren aus Massivholz, komplizierte großflächige Parkettböden, schmiedeeiserne Leuchten, maßgefertigte Schränke, wiedergewonnene handbehauene Holzbalken und Türüberschriften sowie viel natürliches Licht von großen Obergaden Panoramafenster und französische Türen. Die Höhle umfasst eine eingebaute Bar mit Weinkühlschrank und Eismaschine sowie verzierte Paneeltüren und maßgefertigte Vitrinen. Die Küche bietet eine elegante Funktion mit maßgefertigten Schränken und High-End-Befestigungen und -Geräten. Der Flügel des Eigentümers ist ein friedlicher Rückzugsort mit einem Gaskamin, Zugang zu zwei separaten Außenbereichen, einem Arbeitszimmer mit tonnengewölbter Ziegeldecke und Mesquite-Parkettböden und einem Master-Bad, das perfekt zu den Annehmlichkeiten für Sie und Ihn passt. Zu den zusätzlichen Räumen gehören das Schlammzimmer, das Esszimmer, das Gästezimmer mit Queensize-Bett, die Waschküche, die Weinstube, die Speisekammer, 2 separate Garagen für 4 Autos, ein verspiegelter Fitnessraum, eine große, überdachte Veranda mit einem Holzkamin, eine Außenküche und ein Pool Bad mit Dusche. Der beeindruckende 4.250 +/- sf Trophy Room mit seinen drei separaten Unterhaltungsbereichen und 1,5 Bädern erinnert an eine afrikanische Wildhütte mit der Strohdachbar mit rauen Kalkstein-Arbeitsplatten, umgeben von Trophäen und kuratierten Sammlerstücken aus aller Welt unter einer Latilla-Holzdecke und Spezialbeleuchtung. Die 3 Gäste-Casitas verfügen jeweils über einen ausgewiesenen Wohnbereich, einen Gaskamin, eine Wet-Bar und ein eigenes Badezimmer. Zu den weiteren Verbesserungen auf dem Grundstück gehören: 2 Scheunen für Geräte, ein Indoor-Schießstand, Ställe, ein Felsenhaus, ein Picknickplatz mit Barbacoa-Grube, ein Gewächshaus und ein Vorarbeiterquartier oben auf der Klippe, das über einen eigenen Eingang vom Hwy verfügt. 46.
