Beschreibung
52 Grosvenor Road umfasst ein wunderschönes viktorianisches Anwesen mit roter Backsteinfassade, das eine beträchtliche Unterkunft von etwa 374 m² (4026 sqft) auf drei Etagen bietet. Das Anwesen wurde vor kurzem als Gemeindehaus genutzt und bietet überall geräumige, lichtdurchflutete Unterkünfte. Renovierungsbedürftig, aber mit Fantasie bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein schönes Familienhaus in dieser hervorragend gelegenen, begehrten und hoch angesehenen Straße im Herzen von Rathgar zu sichern und dorthin zurückzukehren. Durch einen von Säulen gesäumten Eingang gelangt man auf eine große asphaltierte Auffahrt, die zahlreiche Parkplätze für zahlreiche Autos bietet. Betreten durch eine Hartholztür in eine einladende Eingangshalle mit Mosaikfliesenboden, Buntglasfenster und Oberlicht. Eine Tür am anderen Ende der Eingangshalle bietet zusätzlichen Stauraum. Die innere Halle führt zu einem der vier Empfangsräume mit einem Erkerfenster mit Blick auf die Vorderseite. Auf der rechten Seite führt ein Bogen in einen weiteren großen Empfangsraum, der sich von der Vorder- zur Rückseite des Anwesens erstreckt und in zwei Empfangsräume unterteilt wäre, vielleicht einen Salon und einen Speisesaal, ohne den Raum und die Proportionen derselben einzuschränken. Ein weiterer Empfangsraum auf der Rückseite bietet eine schräge Decke. Das geräumige WC im Erdgeschoss befindet sich hinter der Treppe. Die Küche, die sich derzeit auf der Rückseite befindet und über einen originalen Kachelkamin verfügt, bietet Fenster mit Blick auf den hinteren Garten mit Tür zur Speisekammer und Zugang zum hinteren Garten. Oben in der ersten Etage befinden sich fünf Schlafzimmer, alle ausgezeichnet in Größe und Proportion, alle renovierungsbedürftig, bieten aber durchweg wunderbare Unterkünfte mit reichlich Gelegenheit, begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Bad bereitzustellen, falls der neue Eigentümer dies wünscht. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, die Potenzial als weitere Schlafzimmer oder vielleicht als Heimbüro/Arbeitszimmer/Wohnzimmerbereich bieten. Der hintere Garten wird anspruchsvolle Käufer ansprechen, die eine sonnige Orientierung suchen. Je nach Planung kann es auf der Rückseite eine potenzielle Bebauung mit Stallungen geben, mit Zugang von der Spire View Lane, die auf der Rückseite des Grundstücks verläuft. Auf der Vorderseite des Grundstücks gelangt man von der Grosvenor Road durch einen Säuleneingang auf eine große Auffahrt, die hervorragende Parkplätze abseits der Straßenbahn für zahlreiche Autos bietet und die Möglichkeit bietet, in einen sehr schönen Eingang zu diesem wundervollen Anwesen zurückzukehren und es landschaftlich zu gestalten.
