Beschreibung
Châtellerault, zu renovierendes historisches Monument XIV-XV°s auf 44011m2 MH aus dem XIV°-XV°s. klassifiziert im Jahr 2004 Geschützte Elemente: Das Schloss in seiner Gesamtheit Die beiden Pavillons Die feste Brücke mit 3 Bögen Die Umfassungsmauern Die Eiffelbrücke Der Wassergraben Der Taubenschlag Früher gehörte die Seigneurie, dieses ehemalige Lehen mit dem Recht der hohen Justiz, zum Herzogtum Châtellerault und hing von der mächtigen Abtei von Fontevraud ab. Ein Erbe, das im Laufe der Zeit von seinen Besitzern gepflegt wurde und ihm heute einen natürlichen und unbestreitbaren Charme verleiht! Bemerkenswerte Werte und Potenzial für dieses historische Denkmal *, das viele seiner ursprünglichen Merkmale bewahrt hat. *Steuervorteile historischer Denkmäler in Frankreich: Möglichkeit für Eigentümer unter bestimmten Voraussetzungen, Subventionen für Reparatur- und Wartungsarbeiten an denkmalgeschützten Teilen zu erhalten. Die Eigentümer können somit von einem Abzug von ihrem steuerpflichtigen Einkommen für Kosten im Zusammenhang mit der Grundsteuer, durchgeführten Arbeiten, Darlehen, Sicherheiten usw. profitieren. Die Öffnung für die Öffentlichkeit ist eine der Bedingungen, die die Subventionen beeinflussen. Dieses historische Denkmal, das die Vorteile der aktuellen energieeffizienten, ökologischen und ästhetischen Renovierungsmaterialien nutzt, verdient es, wieder zu glänzen! Umgebung In der Nähe eines Dorfes, im Herzen seines Parks mit hundertjährigen Bäumen und zahlreichen Arten Zugang zum Schloss, nachdem Sie das Dorf verlassen und eine Abteilungsstraße genommen haben, erscheint 2 km weiter das Schloss auf unserer linken Seite. Wir nehmen dann die Gemeinde auf der linken Seite und wir sind da. Die Umgebung ist entspannend und einladend, weit weg vom Lärm der Hauptstraßen. Lage 1,5 km vom Dorf und seinen Geschäften entfernt 2,5 km von einer Stadt mit mehr als 2.500 Einwohnern mit allen notwendigen Infrastrukturen entfernt: Supermärkte, Schulen, Hochschulen… Im Herzen einer sehr touristischen Region Viele Sehenswürdigkeiten! 20 km von Châtellerault - Autobahn A10 20 km 18-Loch-Golfplatz - Futuroscope 40 km Roche Posay: Thalassotherapie-Casino Hippodrom 30 km Poitiers - Futuroscope - TGV-Bahnhof - Internationaler Flughafen „Poitiers-Biard“ 80 km Tours (37) - Tal der Romagné-Affen (86) 170 km von Nantes - La Rochelle 325 km von Paris Rohbau und Architektur Schloss (610 m2) 16 Zimmer 7 Schlafzimmer Ost-/Westausrichtung Rc, 1. und 2. Stock Mit einer Architektur, die sowohl einfach als auch monumental ist Überreste dieser Herrschaft stammen aus den 1390er Jahren Das Schloss besteht aus 2 L-förmigen Gebäuden mit 2 scheinbaren Ebenen, die durch 2 Steinstreifen getrennt sind, von denen sich einer unter dem Dach befindet und von Oberlichtern mit einem dreieckigen Giebel beleuchtet wird. Zwei mittelalterliche Türme in spitzen Pfeffertöpfen vervollständigen dieses Set. Der Bau des heutigen Logis stammt aus dem 15. Jahrhundert. Seine Fassaden wurden im 18. Jahrhundert umgestaltet. Wände Steinmauern Fachwerk Schönes und solides Fachwerk Dach Schieferwalmdach Rahmen Eingangstüren: Holz Fenster: Holz Nebengebäude Steinmauern Schieferdach, außer einem Ziegelnebengebäude Holzrahmen INNENRAUM I - Schloss 610 m² auf 2 Ebenen "zu renovieren" 16 Zimmer 7 Schlafzimmer 2 Wohnebenen, die auf wundersame Weise in ihrem eigenen Saft gehalten werden. Viele Originalelemente sind erhalten geblieben! Eine helle Eingangshalle empfängt uns mit ihrer Louis XIV-Steintreppe mit Balustraden. Auf unserer linken Seite: Wohnzimmer von 65 m², das seinen ganzen Charme bewahrt hat: Möglichkeit dieses Zimmers nach draußen zu gehen, um zur Westseite des Grundstücks zu gehen. Gehen wir wieder hinein und setzen den Besuch fort: in einer Reihe ein 27 m² großer Raum, der sehr gut als Schlafzimmer dienen könnte. Angrenzend ein kleiner zylindrischer Raum von 6 m², der in ein Badezimmer, einen Vorraum oder anderes umgewandelt werden kann… Rechts von der Steintreppe Louis XIV führt uns ein Korridor in den zweiten zylindrischen Raum von 6 m². Ohne es zu merken, passieren wir den anderen Flügel des Schlosses, wo uns erwartet: ein Wohnzimmer von 46 m², eine Spülküche und ihre Küche von 15 m² mit Steinwaschbecken und antiken Schränken. Weiter geht es im Speisesaal von 35m² mit einem imposanten monumentalen Kamin mit flachen Pilastern und gerader Haube. Wir durchqueren einen 25 m² großen Raum, bevor wir auf die zweite Treppe des Gebäudes warten. Schöne Louis XIII Holztreppe! Noch in einer Reihe 2 weitere Zimmer: 11 m² und 35 m², die sich perfekt als Spielzimmer, Bibliothek oder Wohnzimmer eignen können… 1 Etage 305 m² Links von uns: 2 Zimmer, die eine Gesamtheit von 50 m² bilden. Möglichkeit, sie in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umzuwandeln . Lassen Sie uns unsere Schritte zurückverfolgen und rechts von der Treppe weitergehen, 2 Zimmer erwarten uns: eine weitere potenzielle Suite mit einem 36 m² großen Schlafzimmer und einem 17 m² großen Badezimmer. Gehen wir diesmal in den anderen Flügel der Residenz, wo rechts eine dritte Suite eingerichtet werden kann. Lassen Sie uns weiter die Louis XIII-Treppe zu unserer Rechten verlassen, um vor einem langen Korridor anzukommen, der heute 3 Schlafzimmer bietet. 3 schöne und große Suiten können ebenfalls arrangiert werden. Obergeschoss 305m² Großes Dachgeschoss mit Parkettboden und Fachwerk in Form eines umgedrehten Schiffsrumpfes,... das zahlreiche Ausbaumöglichkeiten bietet. NEBENGEBÄUDE Zeuge des Adels des Ortes, ein zylindrischer Taubenschlag aus Sandstein mit seinen 2000 zu restaurierenden Putlogs 2 Pavillons, die jeweils einladend sind: Ein Logis: interessantes Restaurierungspotenzial Ein Gewölberaum: früher die Kapelle des Anwesens mit seinem Wappen an der Kreuzung des Gewölbes Orangerieställe Schafstall Land & Ausstattung Die Fläche des Grundstücks beträgt 4 Ha 40A 11Ca Der Hauptzugang erfolgt über eine feste Brücke mit 3 Bögen aus dem Anfang des 17 weißes Wasser. Eingerahmt von den 2 Pavillons (Châtelets aus dem 17. Jahrhundert) empfängt uns ein Portal mit ionischen Säulen aus dem 19. Jahrhundert. Park Der Innenhof ist mit einem formalen Garten verschönert: Die Umgebung ist himmlisch und ruhig mit freiem Blick auf die Landschaft. Prärie im Süden und Westen Die Prärie ist Teil einer idyllischen Umgebung, in der Sie Hirsche, Graureiher, Hasen, Störche und andere wilde Tiere beobachten können, die jeden Tag vorbeiziehen... Hain Hier und da werden kleine Haine zur Dekoration hinzugefügt . Gewässer Im westlichen Teil verleiht ein Gewässer in Form eines Rechtecks dem Ort einen Hauch von Poesie! Schatz des Grundstücks Eine mit Arabesken geschmückte Fußgängerbrücke aus dem 19. Jahrhundert, die von Gustave Eiffel signiert wurde, überspannt den Graben und führt zum Westen des Grundstücks. Zur Erinnerung: Diese Fußgängerbrücke wurde einem Vorbesitzer von Gustave Eiffel als Hochzeitsgeschenk angeboten… Produkte Heizung Schloss: Holzheizung und Zusatzheizung Zahlreiche gut gemachte Kamine Sanitär Klärgrube: Planen Sie 15.000/20.000 € für Arbeiten ein, um sie auf den neuesten Stand zu bringen Standards Außergewöhnliche Lage in der Nähe von Städten und Straßen. Sehr guter Allgemeinzustand Zahlreiche Originalelemente erhalten Vorteilhafte Besteuerung von historischen Denkmälern Unsere Meinung Authentisches und warmes Schloss aus dem 19. Jahrhundert, das Liebhaber von Steinen und Geschichte begeistern wird, die bestrebt sind, diesen Ort wieder zum Leben zu erwecken und all seinen Charme zu wecken, um morgen Ihr Urlaubsort zu werden und Ruhe! Ruhe und Gelassenheit garantiert! Außergewöhnliche Gelegenheit, seltenes Potenzial!
