Beschreibung
Ehemaliges befestigtes Haus aus dem 15. Jahrhundert mit Nebengebäuden auf 3,38 ha. Umgebung: Am Ausgang eines Dorfes am Rande des Allier gelegen, bietet dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, ohne völlig isoliert zu sein. Lage: Paris: 275 km. über die A6, dann A77, dann N7 in Richtung ST Pierre Le Moûtier Nevers: 35 km. Rohbau und Architektur: Ursprünglich wurde dieses befestigte Haus, in dem Jeanne d'Arc wohnte, von 4 Türmen flankiert, heute ist nur noch einer übrig. Dach in kleinen Ziegeln. Innenräume: Fläche ca. 300m2 für die 2 Ebenen. Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit gegenüberliegender Haupttreppe dient rechts einem Esszimmer (prächtiger monumentaler Steinkamin) mit Blick auf das Zimmer im Turm und einer Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum. Eine Fenstertür in der Küche bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Park und die umliegenden Wiesen. Links vom Eingang zwei angrenzende Salons, einer davon mit einem zweiten monumentalen Kamin. Französische Fenster ermöglichen auch den Zugang zur Terrasse. Kleines Wohnzimmer unten mit einer zweiten Treppe, die Zugang zum ersten Stock bietet. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben viele der ursprünglichen Merkmale bewahrt, man kann besonders die Fußböden aus alten Terrakottafliesen oder Steinplatten und die Holzarbeiten, insbesondere die Türen, alle aus dieser Zeit bemerken. Französische Decke. Erster Stock: Ein Treppenabsatz führt rechts zu einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und separates Bad). Eine Tür bietet Zugang zum zweiten Stock des Turms (kleines unabhängiges Schlafzimmer). Duschraum und separates WC auf dem Treppenabsatz. Auf der linken Seite 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Land: 3,38 ha teilweise Parkland, der Rest Wiesen. Land, teilweise überschwemmt, während großer Überschwemmungen. Nebengebäude: 2 Bäder und drei Schlafzimmer. Ölheizung und unabhängiger Stromzähler werden renoviert Nebengebäude bestehend aus einer Scheune und zwei Ställen mit jeweils 4 Boxen. Andere Nebengebäude, Polster und 4 Boxen. Mehrere Zwinger Haus von 100m2, darunter ein Wohnzimmer (Steinplatte), eine Küche. Komfort: Ölzentralheizung. Elektrik weitgehend dem Standard entsprechend. Einnahmen und Abgaben: Grundsteuer: 948,- € Wohnsteuer: 658,- € (Haupthaus) 261,- € für Nebengebäude
