Beschreibung
Bruttohausfläche: 490 m² Wohnfläche: 274 m² Grundstücksfläche: 500 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 + Toilette Etagen: 3 + Dachboden 3 Parkplätze Bootsanlegeplatz Luxus-Designer-Steinvilla direkt am Meer in Dobrota mit Anlegestelle. Die Villa wurde sorgfältig renoviert und verfügt über erhaltene authentische Details mit zeitgenössischem Stil, neu gestalteten Markenmöbeln und Haushaltsgeräten. Die Bruttohausfläche beträgt 490 m², die Wohnfläche 274 m² und die Grundstücksgröße 500 m². Die Villa verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und 1 zusätzliches Schlafzimmer, das als Fitnessraum genutzt wird. Der Hof ist in zwei Bereiche aufgeteilt - der Vorgarten mit Blick aufs Meer, mit überdachten Terrassen und dem Haupttor auf der unteren Straßenseite und der Hinterhofbereich, der von der Hauptküstenstraße aus zugänglich ist, mit drei Parkplätzen. DIE AUFTEILUNG: - Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Esszimmer und separater Designer-Küche, die direkt auf eine 100 m² große Terrasse mit Blick auf das Wasser führt, mit einer Speisekammer und einem Technikraum für den zentralen Wasserkocher. - Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Bad, ein weiteres Schlafzimmer, das als Fitnessraum genutzt wird, separates WC, Hauswirtschaftsraum - Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche - Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Bad und Hauswirtschaftsraum Die Villa befindet sich etwa 3 ,5 km von der alten Stadtmauer von Kotor, 10 km vom Flughafen Tivat, 13 km vom Zentrum von Tivat und Porto Montenegro auf der Straße und 12 km von Porto Montenegro mit dem Boot entfernt. Dobrota ist die größte Siedlung in der Gemeinde Kotor und erstreckt sich etwa 8 km entlang der malerischen Küste zwischen der Altstadtmauer und dem Dorf Ljuta. Aufgrund seines historischen maritimen und architektonischen Erbes ist Dobrota bis heute eine der schönsten Gegenden der Bucht von Kotor. Beeindruckende historische Paläste der Kapitäne von Dobrota, alte Gebäude und Kirchen sind das Markenzeichen der Bucht von Kotor sowie das Markenzeichen ganz Montenegros als neues Luxusziel.
