Beschreibung
Entdecken Sie in der Nähe der Stadt Poitiers dieses prächtige Reitanwesen, eingebettet in eine natürliche und geschützte Umgebung. Mit seinem langjährigen Bestehen bietet es moderne und funktionale Einrichtungen, ideal für ein Reitzentrum und Besitzerställe. Das Wohnhaus: Dieses komplett renovierte Haus mit ca. 250 m² auf zwei Ebenen ist ein altes Bauernhaus voller Charme. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, sehr hell und offen zum Grundstück. Eine unabhängige, ausgestattete und möblierte Küche, ein Büro und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Flur mit prächtigen Original-Holzböden. Das Dach und die Steinmauern wurden komplett erneuert. Der Wohnbereich ist mit einer großen Terrasse und einem Innenpool ausgestattet, alles in einer waldreichen Umgebung. Die Ausstattung: - Im Jahr 2020 komplett renovierte Steingebäude voller Charakter. - Stallungen mit 15 Boxen. - Der Stall verfügt über 8 Einzelkoppeln von 290 m² und 6 Doppelkoppeln von 540 m², jeweils mit Unterstand und individuellen automatischen Tränken. - Ein Karussell (2014) aus Mikrofasersand aus Fontainebleau. - Ein Ponyreiten (Normandie, Ölsand-Patententwässerung). - Ein Steinbruch (35 x 64 m) aus Fasersand aus Fontainebleau, automatisch beleuchtet und bewässert. - Rond d'Avincour (27 x 15 m) aus Fasersand aus Fontainebleau und beleuchtet. - Walker (4 Plätze). - Pflegebereich. - Zwei Polsterzimmer. - Parken. - Clubhaus für Eltern. - Lagerschuppen für Futter. Für die gesamte Ausrüstung: - Fontainebleau-Fasersand (vergrabenes Bewässerungs- und Bewässerungssystem, das von einem Brunnen gespeist wird). - Einzugsgebiet, um eine Kontamination des Bodens zu vermeiden. - LED-Außenbeleuchtung. - Etwa 7 Hektar Weiden umgeben das Grundstück. - Zwei unabhängige Mobilheime. KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER 05 46 51 00 50 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Frankreich International Real Estate - Internationale Immobilien La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron Risiko- und Verschmutzungsstatus: erreicht ( 13.04.2022)