Beschreibung
Modern und effizient: Top-Doppelhaus in toller Lage von Diepholz-Aschen
Aschen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Diepholz im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Ortsteil liegt 4 km vom Kernort Diepholz zwischen der B69 und der B51. Die Aschener Kinder besuchen ortsnah die Grundschule in Aschen.
Der Landkreis Diepholz liegt zwischen den Bundesländern Bremen im Norden und Nordrhein-Westfalen (Kreis Minden-Lübbecke) im Süden. Im Westen grenzen die Landkreise Osnabrück, Vechta und Oldenburg sowie die Stadt Delmenhorst an den Landkreis Diepholz, während die Landkreise Nienburg/Weser und Verden die östliche Begrenzung bilden.
Dieses freistehende Doppelhaus der Firma Massa wurde 2018 als Kfw-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) in moderner Optik gebaut.
In jeder der beiden Haushälften befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche. Das Herzstück ist aber jeweils der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang sowohl zur offenen Küche als auch zur überdachten Terrasse.
Eine massive Echtholztreppe (Buche) führt jeweils vom Wohn-Essbereich ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Tageslichtbad mit Dusche und WC, die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. In der linken Haushälfte gelangt man zudem vom Elternschlafzimmer aus auf den östlich gelegenen Balkon.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 690 m² und bietet reichlich Platz, zum Gärtnern, zum Spielen oder einfach zum Verweilen im Freien.
Haus 1
Erdgeschoss:
- Windfang ca. 4,72 m²
- Gäste-WC ca. 3,20 m²
- Wohn-Esszimmer ca. 25,99 m²
- Küche ca. 8,25 m²
- Flur ca. 3,39 m²
- Treppe ca. 4,21m²
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer ca. 16,90 m²
- Kind I ca. 12,36 m²
- Kind II ca. 11,80 m²
- Bad ca. 4,73 m²
- Flur ca. 3,92 m²
- Treppe ca. 4,03 m²
Haus 2
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen ca. 25,99 m²
- Küche ca. 8,25 m²
- WC ca. 3,20 m²
- Flur ca. 3,39 m²
- Windfang ca. 4,72 m²
Obergeschoss
- Eltern ca. 13,60 m²
- Kind I ca. 10,76 m²
- Kind II ca. 10,19 m²
- Bad ca. 4,73 m²
- Flur ca. 3,92 m²
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Geschossmauerwerk außen: WDVS/Holz; innen: Holz/GK
-Wohnraumlüftung
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