Beschreibung
Modernes Wohnen in Strasshof an der Nordbahn mit hervorragenden Grundrissen!
Zum Verkauf gelangen insgesamt vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger, eingesessener Lage. Alle Häuser verfügen über einen Keller. Die Wohneinheiten werden belagsfertig verkauft und können ab sofort übergeben werden. Sie befinden sich in Strasshof an der Nordbahn, in der Pirquet-Straße 31 in zentraler Lage, unmittelbar von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in rund zwanzig Minuten.
Verfügbare Einheiten:
Doppelhaus 31/2:
Baujahr: 2022/2023
Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²
Gartenfläche: ca. 50 m²
Terrasse: 23 m²
2 Abstellplätze gepflastert: ca. 27,5 m²
Ausrichtung: nordwest
Preis: € 450.000,00 belagsfertig
Highlights:
offene Wohnküche
energiesparende Luftwärmepumpe
Vorbereitung Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung in allen Etagen
großzügige Terrassen
hocheffiziente Kunststoff Fenster
Rollläden inkl. Elektroleitung und Schalter eingebaut
Abstellplatz gepflastert
straßenseitige Einfriedung mittels Aluzaun
seitliche Einfriedung mit Doppelstabmattenzaun
Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen.
Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Modernes Wohnen in Strasshof an der Nordbahn mit ausgezeichneten Grundrissen!
Zum Verkauf gelangen insgesamt vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger, eingesessener Lage. Alle Häuser verfügen über einen Keller. Die Wohneinheiten werden belagsfertig verkauft und können bereits übergeben werden. Sie befinden sich in Strasshof an der Nordbahn, in der Pirquet-Straße in zentraler Lage, unmittelbar von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in rund zwanzig Minuten.
Eckdaten Haus 31/2:
Baujahr: 2022/2023
Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²
Gartenfläche: ca. 46,90 m²
Terrasse: 23 m²
2 Abstellplätze gepflastert: ca. 27,5 m²
Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Vorraum
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Abstellraum/Garderobe
Büro/Gästezimmer
Wohn/Essbereich
offene Wohnküche
Obergeschoss:
Vorraum
zwei Schlafzimmer
Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie WC
Kellergeschoss:
Vorraum
Technikraum
zwei große Räume
Kaufpreis: € 450.000,00 belagsfertig
Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen.
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1,5 km Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Strasshof
1,9 km Spar Gänserndorf Süd
2,5 km Bahnhof Silberwald
19 km Stadtgrenze Wien
