Beschreibung
Diese ruhige Villa mit 171,7 m² Wohnfläche (230 m² im Erdgeschoss) liegt in einer magischen Umgebung mit Blick auf Saint Jean Cap Ferrat und erstreckt sich über zwei Ebenen. Entdecken Sie auf der ersten Ebene zwei komfortable Schlafzimmer und ein privates Studio, jeweils mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer von 51 m² und ein Küchenbereich mit Esszimmer von 25 m², wodurch ein freundlicher und heller Wohnraum entsteht. Im Außenbereich verfügt die Villa über fünf Parkplätze auf dem Dach. Ein ca. 42 m² großer Anbau mit Meerblick bietet Potenzial für die Umwandlung in ein Servicestudio oder Fitnessstudio. Die Möglichkeit, ein Schwimmbad hinzuzufügen und einen Aufzug zu installieren, rundet die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren ENERGIEKLASSE DPE 119 D KLIMA-THG-KLASSE 33 D DPE gegründet am 12.10.2021 Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung, Energiepreisbasisjahr 2021 zwischen 1.620 € und 2.260 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist sind auf der Géosphères-Website georisks.gouv.fr verfügbar
