Beschreibung
Schöne moderne Villa in der beliebten und sicheren Wohngegend "la Vallée Verte", schöne Familienvilla, hell, in absoluter Ruhe, mit freiem Blick auf die grünen Hügel. Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 2373 m2, teilweise bewaldet mit prächtigen Eichen. Das Grundstück von ca. 300 m2 umfasst 2 Ebenen, komplett und kürzlich renoviert (2020-2021) mit modernen und hochwertigen Dienstleistungen. Erstklassige Lage, auf halbem Weg zwischen Cannes und dem internationalen Flughafen Nizza. Ideal gelegen, 15 Minuten vom Zentrum von Antibes entfernt und in der Nähe der Strände. In unmittelbarer Nähe des Technologieparks Sophia Antipolis, von Geschäften und internationalen Schulen. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eine große Rezeption von 65 m2, die sich durch große Erkerfenster auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool öffnet, einschließlich eines großen Wohnzimmers mit Holzofen, Esszimmer, ausgestatteter amerikanischer Küche, Abstellraum. - Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und drei Bad-/Duschräume. Die Treppe, die ins Erdgeschoss führt, bietet Zugang zu: - Ein großes Wohnzimmer, das in ein Heimkino umgewandelt wurde. - Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Duschbad. - Ein Wohnzimmer mit Sommerküche, das auf eine schattige Terrasse mit Sommeresszimmer unter der Laube führt. - Eine Waschküche, eine Werkstatt, eine große Garage, ein Technikraum (Heizraum, Wasserenthärter) und ein Keller. Das Land, wunderschön mit majestätischen Eichen und Mimosen bepflanzt, profitiert von großen Unterhaltungsflächen an sonnigen Tagen sowie mehreren Entspannungsbereichen: - 10 x 5 m Salz-Infinity-Pool mit hölzerner Sonnenterrasse in Südlage. - Westseite, zusammengesetzte Holzterrasse im Schatten der Segel, umgewandelt in eine Sommerlounge. - Nordseite, Terrasse „Essbereich“ unter der Laube. - Ein Pétanque-Platz. Im Nebengebäude: Ein 20 m2 großer Schuppen, der in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann, sowie ein Gartenhaus. Qualitativ hochwertige Dienstleistungen: - Alle Zimmer der Villa sind mit reversibler Klimaanlage vom Typ Inverter ausgestattet. - Wärmedämmung (Wände und Böden im Erdgeschoss) - Doppelverglasung, Schränke, elektrische Jalousien, automatisches Tor, Alarmanlage, automatische Bewässerung. - Geschlossene Garage für 1 Auto. Hat auch 3 Parkplätze.
