Beschreibung
Bemerkenswerte Villa zum Verkauf in einer wunderschönen Gegend von Groznjan!
Die Gesamtfläche beträgt 287 qm. Grundstück ist 1300 qm groß.
Villas wurde 2020 im rustikalen Stil erbaut.
Das Untergeschoss bietet Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus zwei Wohnzimmern, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Neben der Wohnung im Erdgeschoss gibt es eine Taverne/Konoba mit Kamin für Geselligkeit .
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit einem schönen und offenen Blick auf Grožnjan und die schöne istrische Landschaft.
Die Villa wird durch eine Gaszentralheizung , Gasgebläse, die an den Boiler angeschlossen sind, und eine Klimaanlage beheizt.
Das Anwesen profitiert von einem großen Garten von 1306 m2, der einen Parkplatz umfasst.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage und in der Nähe befinden sich die berühmte istrische Stadt Grožnjan, zahlreiche Weingüter, Restaurants, Agriturismen, Promenaden, Radwege und verschiedene andere interessante Einrichtungen.
Ref: RE-U-12743Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
