Beschreibung
Neue Villa mit 3 Schlafzimmern, in einer ruhigen und angenehmen Gegend, nur 2 Minuten vom Fluss Douro und 5 Minuten von Freixo entfernt.
Es befindet sich derzeit in der Endbearbeitungsphase, wobei der Bau auf den am weitesten entwickelten Techniken und der Verwendung der besten Materialien basiert und voraussichtlich bis Mai dieses Jahres abgeschlossen sein wird.
Es ist in ein Grundstuck von 400m2 eingefugt, mit 360 m2 bebauter Flache auf 3 Etagen verteilt. Das Untergeschoss besteht aus einer Garage fur zwei Autos, einer Lounge mit ca. 60m2 und einem Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es eine geraumige Kuche, eine Sanitaranlage und ein 70m2 großes Wohnzimmer mit Verbindung zum Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Suiten mit Balkon, zwei davon mit Schrank und die andere mit Einbauschrank. Alle Raume verfugen uber reichlich naturliches Licht, das durch eine Reihe von Oberlichtern - direkt oder rohrenformig - garantiert wird, die dem Haus mehr Komfort und mehr Energieeffizienz verleihen. Das Außere besteht aus einer Terrasse und einem angenehm angelegten Raum, ideal fur die Umsetzung eines Swimmingpools.
Auf der Ebene der Materialien und Gerate stechen der massive Kiefernholzboden, die Rahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, die turen zur decke in weiß lalatiert, die Duschbasen aus Marmorstein, die Warmepumpe zum Erwarmen von Wasser und zum Heizen oder Kuhlen der Umgebung, das kontrollierte mechanische Luftungssystem fur die Lufterneuerung und die Garage mit automatischem Tor hervor.
Es befindet sich in einem Gebiet, das zunehmend qualifiziert ist und von wesentlichen Geraten bedient wird, wie zum Beispiel: Kindergarten, mehrere Schulen, Gesundheitszentren, Gewerbegebiete, Sportanlagen, Freizeit- und Kontemplationsraume und kurzfristig die neue U-Bahn-Linie. Ganz in der Nahe des Hauses befindet sich praktisch der neue Stadtpark des Flusses Archeira, bestehend aus einer Fußgangerzone und einem Radweg, der das Zentrum von Gondomar mit dem Fluss Douro verbindet, auf einer Route mit 3 Kilometern Wald entlang des Flusses.
Sehenswurdigkeiten:
Stadtpark Ribeira da Archeira (200 m)
Stadtischer Pavillon von Valbom (300 Meter)
U-Bahn-Station Valbom geplant (400 Meter)
Stadtische Schwimmbader valbom (700 meter)
Valbom River Walkway (1000 Meter)
Mehrzweckpavillon Gondomar (1500 Meter)
Weißes Haus von Gramido (1500 Meter)
Clube Naval Infante D. Henrique (1500 Meter)
Julio Resende Stiftung (1500 Meter)
Gramido River Beach (1500 Meter)
Umweltbildungszentrum von Quinta do Passal (1500 Meter)
Eine ausgezeichnete Option fur diejenigen, die ein ruhiges und harmonisches Familienerlebnis außerhalb der Hektik und rhythmischen Rhythmen der Stadt wunschen.
(Fotos des Innenraums, sobald die Entwicklung der Werke es zulasst)
Energiekategorie: A+
