Beschreibung
Zentral und direkt im Zentrum von Zell am See liegt diese Wohnung mit nur wenigen Partys. Zu Fuß erreichen Sie nicht nur die Geschäfte für den täglichen Haushaltsbedarf, sondern auch den Skilift, Bars, Restaurants, den vor der Tür gelegenen Bahnhof und die wunderschöne Seepromenade, die zum Entspannen einlädt. Inmitten der Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Im Verbund mit Kaprun ist sie eines der beliebtesten Tourismusziele Österreichs. Und obwohl die Region besonders für ihre abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer ihrem Namen als Eurosport-Region alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Aussichten. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder einer gemütlichen Bootsfahrt ein. Wer lieber Golf spielt, findet sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun, der über einen 36-Loch Platz verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunaliebhaber und Wellnessbegeisterte können ihre Zeit im Tauern Spa im benachbarten Kaprun genießen.Urbanes Penthouse mit Luxusausstattung und Seeblick! In einem Altbau ohne Aufzug, aber direkt im Zentrum entsteht dieser moderne Wohntraum mit exquisiter Ausstattung über den Dächern von Zell am See. Diese Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden. Konzipiert als Maisonette über 2 Etagen, verfügt die zweite Etage, also das Obergeschoss, über ein Schlafzimmer mit integriertem loftartigen Badezimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und den schönen, hellen und luftigen Wohnbereich mit offener Küche und großem Essbereich. Die moderne Küche umfasst nicht nur Markengeräte, sondern auch einige luxuriöse Extras, wie einen integrierten Kaffeevollautomaten, einen Steamer, eine Natursteinarbeitsplatte und einen Weinkühlschrank mit 2 Klimazonen, um wohltemperierten höchsten Genuss edler Weine zu gewährleisten. Die Vollausstattung dieses Küchentraums hat einen Wert von ca. 75.000 €. Ein Kamin sorgt für entspannte Stunden in behaglicher Behaglichkeit und schafft ebenso wie der hochwertige Naturholzboden die passende Wärme zur modernen Architektur und Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und zaubert eine luftig-lichte Atmosphäre. Über eine offene und fast schwebende Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Zwei neue Schlafzimmer sind handgefertigt aus massivem Altholz und vielen Tischlereinbauten. Ein himmlisch gemütlicher Kamin sorgt für romantische Stunden über den Dächern von Zell am See. Die individuelle Maßarbeit und die natürlichen Baumaterialien überzeugen nicht nur im Schlafzimmer, sondern auch im angrenzenden Badezimmer. Auch hier ist der Waschtisch aus Altholz in Kombination mit einem Natursteinwaschbecken ein absoluter Hingucker. Die angrenzende Sauna mit Terrasse lädt zu wunderbar entspannten Abenden ein. In absoluter Privatsphäre kann man hier den Tag schön ausklingen lassen. Im gesamten Penthouse befindet sich eine Smart Home Ausstattung. So lässt sich das Licht, die Musik, die Sicherheitstechnik oder auch die Fußbodenheizung bequem per App steuern. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch eine Garage inklusive E-Ladestation und am Haus befinden sich noch einige Gästeparkplätze. Eine detaillierte Auflistung aller Ausstattungsmerkmale und weiterer Highlights ist dem Exposé beigefügt.
