Beschreibung
Kommen Sie und treffen Sie mit HB LUXURY Real Estate dieses prachtige Haus T4 Terrea, mit einer Nutzflache von 278m2, mit Schwimmbad in Magoito.
Mit luxuriosen Oberflachen und einzigartigen architektonischen Details in einem Grundstuck mit 3800m2 eingefugt, ist es ganz in der Nahe des Strandes
Die Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften resultiert aus einer vollstandigen Erweiterung und Sanierung einer bestehenden Villa, die 2021 abgeschlossen wurde. Es wurde entwickelt, um einen hohen Standard an Komfort und Funktionalitat zu bieten, und edle Materialien von extrem gutem Geschmack wurden verwendet. Bemerkenswert ist auch die hervorragende Sonneneinstrahlung.
Die Villa ist durch einen sozialen Bereich und einen privaten Bereich verteilt.
Soziale Zone :
- Halle (8.90m2)
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Gourmetkuche im offenen Raum (65,55m2) mit Herd.
- Soziale WC-Dusche (3,40 m2)
-Wascherei.
Privater Bereich:
- Master Suite (21,29m2), Badezimmer (5,45m2), begehbarer Kleiderschrank (11,40m2), mit privatem Spa mit Whirlpool und Sauna (8,38m2) und auch Ofen. Diese Suite verfugt auch uber eine große Terrasse mit Verbindung zum Garten.
- Suite (12,55m2) und Badezimmer (3,75m2)
- Zimmer (12,10m2)
- Suite (19,26 m2), begehbarer Kleiderschrank (7,50 m2) und Badezimmer (6,51 m2).
Der gesamte Bereich des Zimmers verfugt uber eine herrliche Terrasse, die Ihr Lieblingsplatz sein kann, von wo aus Sie die Umgebung des Gartens und die fantastischen Sonnenuntergange der Gegend genießen oder einfach Mahlzeiten und Momente im Freien mit Familie und Freunden genießen konnen.
Mit einer perfekten Aufteilung und entworfen, um Komfort und Funktionalitat zu bieten, befindet sich der Pool in einem bewachten Bereich der Villa mit Zugang zu einer großen Mehrzwecklounge (69,35m2) mit Badezimmer (3,30m2) und Technikbereich (5,70m2).
In diesem fantastischen Loungebereich rund um den Pool haben wir auch einen Schuppen mit Grill und Holzofen, der perfekt in der Hauptkuche eingerahmt ist
Diese Villa hat auch Garage (2cars), mit zwei Ladebuchsen fur automatische Autos, Verbindung zum Haus und auch nicht uberdachten Parkplatz.
Sehen Sie sich das Video des obigen Links an.
Ausstattung und Ausstattung:
-Kamin mit Ofen
-Rauchhaube in der Decke auf Induktionsplatte abgestimmt - AEG
-Elektrischer Ofen und Mikrowelle - AEG
-Eingebauter vertikaler Kuhl- und Gefrierschrank - AEG
-Einbaugeschirrspuler - AEG
-Erzwungene Rauch- und Dampfabsaugung
-Fußbodenheizung mit elektrischem Strahlungssystem
-Zwangssystem zur Absaugung von Dampfen, die in Dusche und Badewanne der Master-Suite erzeugt werden
-Vorinstallation der Klimaanlage fur 8 Gerate
-Sonnenkollektoren
-Fußbodenheizung in der Master Suite
-AQS Balsamsystem bestehend aus Sonnenkollektor und Warmepumpe (Sanitarwarmwasser)
-Inselarbeitsplatten (Kuche) und Toilettenwaschbecken in Corian (polierter Mate)
-Doppelt verglaste PVC-Fenster mit Oscillostopsystem
-Lackierte Aluminium-Jalousien mit Einbruchschutzsystem
-Sicherheitsturen (Haupteingang und Garage)
-Garagentore in geschnittenem Paneel und metallisiertem Außeren
-Motorisierung und Fernbedienung (Außentore und Garage)
-Warmedammung unter dem Dach und unter dem Boden
-Fliesen mit Hydrofugenbehandlung
-Doppelte Außenwande mit entwasserter Airbox und Warmedammung (Motorhaubensystem)
-Kronen-, Platibambas- und Schornsteinabdeckungen mit lackiertem Zink beschichtet
-Zwischendecke mit lackiertem Holz beschichtet zum Schutz der Asphaltunterfliesenabdeckung im Wohnzimmer
-Außenboden auf Terrassen in Margres Keramikdeck
-ITED-Telekommunikationssystem verteilt auf alle Abhangigkeiten
-Integriertes Hausautomationssystem fur Lichtsteuerung; Jalousie; Tore und Bewasserung (erweiterbar auf andere Gerate)
-Sicherheits- und Videouberwachungssystem
-Schwimmbad mit 12 x 5 m mit automatischer Steuerung der Salzbehandlung und automatischem PH
-Schiebedach des Anti-Ertrinkungsbeckens mit elektrischer Steuerung
-Regenwassersammel- und -speichersystem in Tanks mit einem Fassungsvermogen von 13 000 Litern
-Artesisches unterirdisches Wasserauffangloch mit frimatischem Niveau in 12 m Tiefe
-Integriertes Pumpensystem fur Wasserverteilungs- und Wassernetznetz fur 16 Stationen
-Drei Bereiche in abgegrenzter landwirtschaftlicher Flache und Bio-Garten
Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend in der Nahe aller Arten von Handel und Dienstleistungen, 2 Minuten vom Magoito Beach und nur wenige Minuten von den wichtigsten Stranden der Gegend (Praia Grande, Praia das Macas und Azenhas do Mar) mit guter Anbindung an IC19, A16 und A5. Das Hotel liegt 10 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra und 20 Minuten von den wichtigsten privaten Hochschulen der American International School of Lisbon und der ersten Einheit von TASIS in Portugal (The American School of Switzerland) und 20 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt.
Sintra profitiert von der Kultur- und Naturlandschaft und der bemerkenswerten Prasenz seiner romantischen Architektur, was dazu fuhrt, dass es von der UNESCO als Weltkulturerbe katalogisiert wurde.
Bekannt fur seine Berge und Denkmaler und kulturellen und touristischen eisgekuhlten Sehenswurdigkeiten wie die maurische Burg, Pena National Palace, Sintra National Palace, Quinta da Regaleira, Monserrate Palace und Garten sowie die beruhmten Seteais.
Uber uns:
HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt prasent und hat sich auf das Segment 'Prime' in den Immobilien- und Anlageprodukten in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen fur Kunden und gewahrleistet die Uberwachung bei der Auswahl von Immobilien, Kauf, Verkauf oder Leasing, Rechts- und Steuerberatung und Banking wahrend des gesamten Prozesses.
In enger Zusammenarbeit mit unseren assoziierten Buros auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir an den privilegierten Standorten von Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo und Algarve vertreten.
Das Leben besteht aus Veranderungen
HB Luxusimmobilien AMI 18333
Englisch:
Kommen Sie und entdecken Sie mit HB LUXURY Real Estate diese wunderschone Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Wohnflache von 278m2 und Pool in Magoito.
Mit luxuriosen Oberflachen und einzigartigen architektonischen Details auf einem Grundstuck mit 3800m2 ist es sehr nah am Strand.
Die Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften ist das Ergebnis einer Erweiterung und eines kompletten Umbaus einer bestehenden Villa, die 2021 fertiggestellt wurde. Es wurde entworfen, um einen hohen Standard an Komfort und Funktionalitat zu bieten und edle Materialien wurden in extrem gutem Geschmack verwendet. Bemerkenswert ist auch die hervorragende Sonneneinstrahlung.
Das Haus ist in einen sozialen und einen privaten Bereich aufgeteilt.
Soziale Zone:
- Halle (8.90m2)
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Gourmetkuche im offenen Raum (65,55m2) mit Kamin.
- Badezimmer mit Duschkabine (3,40m2)
Wascherei.
Privater Bereich:
- Master Suite (21,29 m2), Badezimmer (5,45 m2), begehbarer Kleiderschrank (11,40 m2), mit privatem Spa mit Whirlpool und Sauna (8,38 m2) und Warmeruckgewinnungssystem. Diese Suite verfugt auch uber eine große Terrasse mit Zugang zum Garten.
- Suite (12,55m2) und Badezimmer (3,75m2)
- Schlafzimmer (12.10m2)
- Suite (19,26 m2), begehbarer Kleiderschrank (7,50 m2) und Badezimmer (6,51 m2).
Der gesamte Bereich des Zimmers verfugt uber eine herrliche Terrasse, die Ihr Lieblingsplatz sein konnte, von wo aus Sie die Umgebung des Gartens und die fantastischen Sonnenuntergange der Gegend genießen oder einfach Mahlzeiten und Momente im Freien mit Familie und Freunden genießen konnen.
Mit einer perfekten Aufteilung und entworfen, um Komfort und Funktionalitat zu bieten, befindet sich der Pool in einem geschutzten Bereich des Hauses mit Zugang zu einem großen Mehrzweckraum (69,35m2) mit Bad (3,30m2) und Technikbereich (5,70m2).
In diesem fantastischen Loungebereich rund um den Pool haben wir auch einen uberdachten Schuppen mit Grill und Holzofen, der perfekt in der Hauptkuche eingerahmt ist.
Dieses Haus hat auch eine Garage (2 Autos), mit zwei Ladesteckdosen fur automatische Autos, Verbindung zum Haus und auch einen nicht uberdachten Parkplatz.
Sehen Sie sich das Video unter dem obigen Link an.
Ausstattung und Ausstattung:
Kamin mit Ofen
- Deckenrauchabzug abgestimmt mit Induktionskochfeld - AEG
- Elektroherd und Mikrowelle - AEG
- Eingebauter vertikaler Kuhl- und Gefrierschrank - AEG
- Einbau-Geschirrspuler - AEG
-Erzwungenes System der Absaugung von Dampfen und Dampfen
- Fußbodenheizung mit elektrischem Strahlungssystem
- Zwangsabsaugung fur Dampfe, die in Dusche und Bad der Master-Suite erzeugt werden
-Vorinstallation der Klimaanlage fur 8 Gerate
-Sonnenkollektoren
- Fußbodenheizung in der Master Suite
-Baxi AQS System bestehend aus Sonnenkollektor und Warmepumpe (Sanitarwarmwasser)
-Island Countertops (Kuche) und Toilettenspulen in Corian (matt poliert)
-PVC-doppelt verglaste Fenster mit Oscillostop-System
- Jalousien aus lackiertem Aluminium mit Einbruchschutzsystem
-Sicherheitsturen (Haupteingang und Garage)
-Garagentore in geschnittenem Paneel und metallischem Außeren
-Motorisierung und Fernbedienung (Außentore und Garage)
- Warmedammung unter der Abdeckung und unter dem Boden
- Fliesen mit wasserabweisender Behandlung
-Doppelte Außenwande mit Drained Air Box und Warmedammung (Capoto-System)
-Kronen, Platibambas und Schornsteinabdeckungen mit lackiertem Zink beschichtet
- Zwischendecke beschichtet mit lackiertem Holz uber Asphaltfliesenabdeckung Schutz im Wohnzimmer
-Außenboden auf Terrassen in Margres Ceramic Deck
- ITED-Telekommunikationssystem an alle Einrichtungen verteilt
-Integriertes Hausautomationssystem zur Steuerung von Lichtern; Jalousie; Tore und Bewasserung (erweiterbar auf andere Gerate)
-Sicherheits- und Videouberwachungssystem
-Pool mit 12 x 5 m mit automatischer Steuerung der Salzbehandlung und automatischem PH
-Schiebeabdeckung des Anti-Ertrinkungsbeckens mit elektrischer Steuerung
-Regenwassernutzungssystem und Speicherung in Zisternen mit einem Fassungsvermogen von 13.000 Litern
- Artesische Bohrung zur Wasseraufnahme im Untergrund mit phreatischem Niveau in 12 m Tiefe
- Integriertes Pumpensystem fur Wasserverteilungs- und Bewasserungsnetz fur 16 Stationen
-Drei Zonen in abgegrenzter landwirtschaftlicher Flache und biologischem Garten
Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend in der Nahe aller Arten von Handel und Dienstleistungen, 2 Minuten vom Magoito Beach und nur wenige Minuten von den wichtigsten Stranden in der Umgebung mit guter Anbindung an die IC19, A16 und A5. Das Hotel liegt 10 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra und 20 Minuten von den wichtigsten privaten Hochschulen American International School of Lisbon und der ersten TASIS-Einheit in Portugal (The American School of Switzerland) und 20 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt.
Sintra profitiert von der Kultur- und Naturlandschaft und der bemerkenswerten Prasenz seiner romantischen Architektur, was dazu fuhrt, dass es von der UNESCO als Weltkulturerbe katalogisiert wurde.
Energiekategorie: B
