Beschreibung
Eingebettet im Herzen eines alten Winzerdorfes liegt dieses Anwesen aus dem 11. Jahrhundert auf einem bewaldeten Grundstück von über 26 Ar, das vollständig von Mauern umgeben ist. Es besteht aus einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden und bietet einen einzigartigen Lebensrahmen, der von Geschichte und Charakter geprägt ist. Das Haupthaus mit seinen sichtbaren Steinen, von denen einige das Siegel der Templer erkennen lassen, verfügt über eine Fläche von 254 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die majestätische Eingangshalle mit ihren sichtbaren Holzbalken, die in den gemütlichen Wohnbereich führt, der von einem riesigen offenen Steinkamin erwärmt wird, verleiht dem Haus seinen Charme. Im Anschluss daran lädt eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel zum Genießen gemeinsamer geselliger Momente ein. Eine Waschküche vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der ein komplett mit Marmor verkleidetes Badezimmer sowie vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, beherbergt. Ein Dachboden vervollständigt die Ausstattung des Ensembles. Die Rückseite des Hauses bietet einen Garten mit Bäumen ohne Gegenüber und eine große Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen. Gegenüber der Hauptwohnung befindet sich das ehemalige Haus des Hausmeisters mit einer Fläche von ca. 100 m². Drei weitere Gebäude bereichern das Anwesen: eine entweihte Kapelle mit einem denkmalgeschützten Glockenturm, ein Auditorium mit prächtigem Gebälk und eine Scheune von ca. 900 m², die zahlreiche Ausbaumöglichkeiten bietet. Dieses charmante Anwesen besticht durch seine charakteristischen Elemente, seine angenehm verteilten Volumen, sein eingezäuntes und bewaldetes Gelände, seine zahlreichen Nebengebäude und seine Nähe zur Stadt Metz. Es stellt eine außergewöhnliche Oase der Ruhe für Liebhaber von Geschichte und authentischen Räumen dar. Große Anzahl an Innen- und Außenparkplätzen. Kindergarten und Grundschule 5 min entfernt. Bushaltestelle (Netz Le Met) 2 min zu Fuß entfernt Autobahnachsen 7 min mit dem Auto entfernt. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4460 und 6080 Euro. Kontakt: Valérie 06 69 99 70 12
