Beschreibung
Tulfes: Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick
Tulfes ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land im Bundesland Tirol (Österreich) mit 1693 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021). Der Ort liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse 6 km von Hall und 12 km von Innsbruck entfernt, am Fuß des 2677 m hohen Glungezer.
Tulfes: Charmantes Einfamilienhaus mit Panorama-Bergblick
Auch im Winter die Sonnenseiten genießen - gemütliches Einfamilienhaus mit wunderbarem Ausblick.
In absolut ruhiger Lage in der Nähe von Hall gelangt dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus zum Verkauf.
Auf dem ca. 289 m² großen Grundstück können Sie das ganze Jahr die Tiroler Sonne genießen. Durch die beiden Terrassen, welche süd- und westseitig ausgerichtet sind, bietet Ihnen der Blick auf die Nordkette den optimalen Feierabendgenuss.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer aufgeteilt auf 3 Etagen. Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige Diele. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein groß Zimmer (Hobbyraum), ein WC, ein Wirtschaftsraum und der Technikraum. Im 1.OG befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einem zusätzlichen Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und den Balkon. Ein Schwedenofen lässt gerade zu dieser Jahreszeit diesen Bereich zur absoluten Wohlfühloase werden. Das 2. OG bietet Platz für das Elternschlafzimmer, den zwei Kinderzimmern, einem Bad und einem separaten WC. Alle Zimmer haben einen eigenen Zugang zum Balkon, welcher sich über drei Seiten des Hauses erstreckt. Durch die optimale Raumaufteilung gibt es für jedes Mitglied des Hauses einen Rückzugsort.
Eine Garage und zwei Autoabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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