Beschreibung
Idyllisch gelegene, wunderschöne Finca mit unglaublich viel Charme...
Das Objekt liegt in einem ruhigen Fincagebiet ein wenig außerhalb von Artà. Der Blick über die umliegenden Grundstücke ist traumhaft.
Die historische Altstadt von Artà liegt ca. 3 Km entfernt. Bekannte Badeorte in der Nähe: Cala Ratjada 13 km, Cala Millor 11 km, Canyamel 8 km.
Ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt liegen die Dörfer Son Servera, Sant Llorenç, Capdepera und Cala Ratjada mit zahlreichen Restaurants und Geschäften. Artà selbst verfügt über eine wunderschöne Altstadt mit historischen Plätzen und Fußgängerzonen mit ihren vielen Cafés, Restaurants und Bars, sowie schönen Einkaufsmöglichkeiten mallorquinischer Spezialitäten. Die übrigen umliegenden Städte, vier Golfplätze und Naturbadestrände sind auch schnell erreichbar.
In einem schönen, ruhigen Fincagebiet auf dem Weg von Artà nach Son Servera liegt dieses romantische Anwesen auf einem 17.231 m2 großen Grundstück und ca. 260 m2 Wohn-/Nutzfläche. Diese teilen sich auf in ein Haupthaus mit separatem Gästetrakt, einem wunderschönen Pool, einer Werkstatt mit Waschmaschinenraum, mehreren Terrassen sowie einer überdachten Außenküche mit Kamin.
Wenn man das Eingangstor passiert, fällt der Blick auf ein gepflegtes und dennoch verträumtes Grundstück mit seinen zahlreichen landestypischen Bäumen und mediterraner Pflanzenwelt.
Das Haupthaus verfügt über einen schönen Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/ Eßbereich mit Zugang zum Wintergarten, einer Küche und einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie vollausgestattetem Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ist offen gehalten, und die Schlafzimmer sind neben der Zentralheizung auch mit Klimaanlagen sowie teilweise Elektroheizung ausgestattet. Viele typische mallorquinische Bauelemente, wie Holzbalkendecken und versetzte Wohnebenen mit schönen Fliesenböden, wurden eingebracht. Die Einrichtung ist rustikal und gemütlich und kann bis auf wenige persönliche Dinge mit übernommen werden. Rund ums Haus befinden sich Terrassen für die Morgen- und Abendsonne. Ein kleiner, traumhafter, geschützter Innenhof befindet sich am Gästetrakt, welcher in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter kleiner Küche, 2 Duschbäder und einen hellen Vorraum, der derzeit als Büro genutzt wird, aufgeteilt ist. Von den zahlreichen Fenstern aus, welche über hochwertige Fliegenschutzgitter verfügen, hat man einen wunderschönen Blick auf das Grundstück und den alten Baumbestand.
Der großzügige Pool verfügt über eine Solarpoolheizung. Außerdem ist das Haus mit 2 Kaminöfen, Sat TV, Glasfaser-WLAN, und vielen weiteren Extras ausgestattet.
- barrierefrei
- 2 komplette Heizsysteme
- Klimaanlage
- eigener Brunnen
- alles legal und eingetragen, Cedula & Co vorhanden!
- Osmoseanlage und UV-Filter
- Entkalkungsanlage
- Zentralheizung
- zusätzlich Elektroheizung in einigen Räumen
- schöne Außendusche
- Barbecue komplett ausgestattet, ebenfalls mit Kamin und Außenküche!
- viele verschiedene Obstbäume wie Feigen, Organgen, Zitronen, etc.)
- kleiner Fischteich mit Wasserfall
- separate Waschküche von 9 m2
- Fenster Isolierverglasung
- automatisches Eingangstor
- zwei Photovoltaikanlagen (2013 & 2020)
- von zwei Wegen aus zugänglich
- 2 Porches von 31m2
- weitere Casita Wassertechnik mit ca. 10 m2
- Smart Home-System
Die Finca befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend sehr guten Zustand, ist perfekt aufgeteilt und ist architektonisch absolut charmant gebaut. Das Objekt bezieht sein Wasser aus einem eigenen Brunnen, die Stromversorgung über ist über eigenem Strom gesichert und somit absolut autark! Hinzu kommt, dass das gesamte Grundstück mit Natursteinmauern und Zäunen umgeben und von zwei Seiten aus zugänglich ist.
Eine Rarität in dieser Ecke....
