Beschreibung
Projekt von Luxusvilla und Luxwohnungen im 19. Bezirk.
Preis der Wohnungen 750 000 eur - 3 290 000 eur.
Anzahl Zimmer: 2 - 5.
Wohnfläche: 49 - 240 qm.
Garten: 56,17 qm.
Im nobelsten Bezirk der Weltstadt Wien liegt zwischen Weingärten und Wienerwald dieses außergewöhnliche
Objekt. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein.
Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu
wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Höchste Qualität defniert sich hier uber die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Luxus zeigt sich im Projekt auch über die immaterielle Komponente: die Selbstbelohnung. Sie belohnen sich selbst mit dieser Vorzugslage.
Hochwertige Materialien und exklusive Marken stehen Ihnen zur persönlichen Auswahl für alle Wohnbreiche
bereit. Funktionalität und Design finden hier ihre schönste Entsprechung. Mit dem Ziel, Sie ohne Wenn und Aber mit allen Sinnen zu verwöhnen.
Und das jeden Tag aufs Neue.
Ausstattungsdetails:
- Repräsentativ gestaltete Eingangs- und Außenbereiche der Allgemeinfächen
- Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien
- Raumheizung und Warmwasseraufbereitung über eine zentrale Luft/Wasser Wärmepumpe
- Vorbereitung E-Steckdose (E-Auto) in der Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Lichte Raumhöhen in den Aufenthaltsräumen mit bis zu 2,90 m
- Großzügige Holz-Alu-Fenster und -Türen mit 3-fach Verglasung
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz für Fenster und Fenstertüren mittels Raffstores
- Kühlung der Aufenthaltsräume mittels Betonkernaktivierung
über STB-Decken
- Alarmanlage mittels Reedkontakt und Bewegungsmeldern
- BUS System für Licht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage und Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 mit integrierten Magnetkontakten für die Alarmanlage
- Innentüren mit weiß beschichteten Holzwerkstofftürblättern und Holzumfassungszargen
- Landhausdielen
- Exklusives und großformatiges Feinsteinzeug
- Exquisite Sanitärausstattung
- Bodenbündige Duschen mit großformatigen Fliesen und Duschtrennwand aus Einscheibensicherheitsglas
- TV-, Internet- und Telefonanschlüsse
- Rauchmelder in den Aufenthaltsräumen
Dieses Objekt verfügt auf Grund seiner exponierten Lage, seiner Exklusivität und dem immer größer werdenden
Bedürfnis nach Geborgenheit und Sicherheit über eine regelmäßige Servicierung in Form eines „Hausbetreuers
2.0 / mobilen Concierge“.
Folgende Leistungen können unter anderem angeboten werden:
- Postservice, Lieferungen und Botendienste
- Apartmentreinigung, Wäscheservice
- Urlaubsservice, Haustierservice
- Security Service
- Car Management
- Abhol- und Fahrdienste für Ihre Kinder uvm.
Der Hausbetreuer 2.0 / mobile Concierge besucht an 2 Tagen pro Woche das Objekt, um vor Ort Tätigkeiten zum
Werterhalt der Liegenschaft umzusetzen, sowie den zukünftigen BewohnerInnen das Leben zu erleichtern.
Darüber hinaus ist Premium Services für die BewohnerInnen auch außerhalb der Präsenzzeiten telefonisch und digital verfügbar.
Um den zukünftigen BewohnerInnen den Alltag auch in Hinblick auf die exponierten Lage des Objektes zu erleichtern und einen hohen Wohnkomfort zu bieten, wird ein umfangreiches auf die Immobilie und deren BewohnerInnen abgestimmtes Angebot an individuellen Dienstleistungsangebot zur Verfügung stehen. Dieses Angebot wird je nach Interessenslage der zukünftigen BewohnerInnen zusammengestellt und laufend an die Wünsche der BewohnerInnen angepasst.
