Beschreibung
Moderne High-End-Villa im 19. Bezirk in ruhiger Grünlage zu verkaufen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der romantische Garten mit schönem alten Baumbestand garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige Terrassen bieten ein perfektes Outdoor-Feeling. Die Ausstattung der Villa besticht durch hochwertige Materialien und feinste Verarbeitung. Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich - elegantes Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Esszimmer (jeweils mit Zugang zur Terrasse und zum Garten) - hochwertige Küche inklusive Markengeräten (inkl. Weinkühler, Dampfgarer und zwei Kühlschränke) - moderne Bibliothek mit Ausgang zu einer Terrasse - ein Schlafzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse Auf der Terrasse befindet sich eine moderne Außenküche. 1.OG: - Hauptschlafzimmer plus zwei weitere Schlafzimmer (alle Schlafzimmer sind von einer großen Terrasse umgeben) - zwei große Badezimmer Dachgeschoss: - große Terrasse mit herrlichem Ausblick Untergeschoss: - Personalzimmer mit Duschbad - Herrenzimmer - Sauna Im Untergeschoss befindet sich auch ein großer Hauswirtschaftsraum und ausreichend Abstellräume inkl. Kühlschränke für Getränke etc. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Die aufwendige Gebäudetechnik umfasst eine moderne Alarmanlage für höchstmögliche Sicherheit, eine High-End-Soundanlage und vieles mehr. Grundstücksfläche: ca. 780 m² Wohnfläche: ca. 430 m² umschlossene Fläche: ca. 430 m² Gartenfläche: ca. 540 m² Terrassenfläche: ca. 192,2 m² Balkonfläche: ca. 56,73 m² Zimmer: 7 Badezimmer: 3 Toiletten: 4 Gärten: 1 Terrassen: 4 Balkone: 1 Garagen: 2 Lagebewertung: sehr gut Geräuschpegel: absolut ruhig Bauart: Neubau Zustand: neuwertig Baujahr: 2012
