Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Viertel Bovisa, nur einen Steinwurf von der Polytechnischen Universität Mailand und dem Viertel Isola entfernt. Neue gepanzerte Tür mit 5 Würfen, plötzlich tauchen Sie in eine Designwelt ein, die vom Bauhaus inspiriert ist und in einem modernen Mailänder Schlüssel neu aufgelegt wurde. Der Eingangskorridor führt in den Wohnbereich, wo sich das helle und geräumige 40qm große Wohnzimmer öffnet. Das Zimmer verfügt über einen ganz der Entspannung gewidmeten Bereich, in dem ein modernes Dreisitzer-Sofa und ein Sessel mit Pouf Platz für 4 Personen bieten (50-Zoll-Samsung-QLed-TV). Entstanden ist ein Einbauschrank mit Push & Pull-Öffnung über die gesamte Länge der Zimmerwand, regulierbare Herdplatten, Backofen, Säulenkühlschrank (mit Gefrierfach) und eine wunderschöne maßgefertigte Quarzplatte machen ihn zu einem sehr eleganten Möbelstück . Diese 40 m² große Halle werden dank der drei Fenster und einer vierten Fenstertür, die auf einen kleinen, aber sehr hübschen Balkon mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes führt, vollständig von natürlichem Licht erhellt. Im Wohnbereich können Sie die Klimaanlage nicht vermissen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Fenster befindet sich im Wohnbereich, das zweite befindet sich im Schlafbereich. Beide sind mit Vorraum ausgestattet, im ersten Badezimmer wurde ein großer Schrank und eine Waschschüssel eingebaut, im zweiten wurde stattdessen die vorhandene Wand genutzt, um einen maßgefertigten Schrank zu schaffen, in dem sich im Inneren versteckt die Waschmaschine und der Trockner befinden Klasse AA+. Beide Dienste verfügen über eine hängende Toilette und ein Bidet sowie eine große Glasdusche. Die schwarzen Wasserhähne und die terrazzoartigen Fliesen prägen die Umgebung sehr. Die 2 luxuriösen Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und großen Fenstern sind geschmackvoll und funktional eingerichtet; Die Möbel bestehen aus einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, einem Doppelbett mit Holzlatten, Designerlampen, einem Fernsehschrank, einem 40-Zoll-Smart-QLED-Fernseher von Samsung mit verstellbarem Arm, einem Spiegel, einem Schuhregal, Knöpfen zum Aufhängen von Kleidung und verstellbaren Rollläden, um maximale Sicherheit von außen zu gewährleisten und völlige Dunkelheit während des Schlafes. Daikin Split-Klimaanlage, ultraleise und autonom gesteuert. Die 2 Premium-Zimmer sind ebenso geschmackvoll und funktional eingerichtet wie die Luxury-Zimmer, mit dem einzigen Unterschied, dass sie kleiner sind. Diese Wohnung gibt individueller Freiheit Raum, befriedigt das Bedürfnis nach funktionalen Räumen zum Teilen, vermittelt aber vor allem Lebensfreude in einem harmonischen und ausgewogenen Umfeld. Momentan ist die Immobilie ertragsstark: 4 separate 4 + 4 Mietverträge 2.800 Euro je Monat der Erhebung 33.600 Euro pro Jahr Bruttorendite von 4,3 % Alles inklusive: TASI TARI, IMU, Eigentumswohnungsgebühren, Wasser, Strom, Gas (nur für den Warmwasserbereiter), Reinigung 3h pro Woche
