Beschreibung
Diese historische Villa in der florentinischen Landschaft, nur 7 km von allen Dienstleistungen und 20 Minuten von Florenz entfernt, wurde um einen mittelalterlichen Turm herum gebaut, der angesichts seiner dominierenden Lage über dem Tal mit ziemlicher Sicherheit zu Verteidigungszwecken errichtet wurde. Der Rest der Struktur mit der Fassade mit Blick auf den gepflasterten Hof und dem Quaderwerk um die Eingangstür und die Fenster weist stattdessen auf einen Spätrenaissance-Abdruck hin. Das Anwesen ist offensichtlich im historischen Grundbuch von Leopoldino vorhanden und wurde zwischen 2014 und 2018 renoviert. Heute ist es eine Villa der Energieklasse A2. Die Restaurierung hat die Seele des Anwesens vollständig bewahrt und garantiert eine Atmosphäre, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Was erhalten werden konnte, wurde mit großem Respekt und Aufmerksamkeit behandelt und erhalten, wie der Steinboden, die Fenster aus Kastanienholz, einige Türen, der Turm, der Keller, die Balken, die kleinen Ziegelgewölbe, die Steinwände und der große Kamin. Alles bereichert durch eine künstlerische Note in der Einrichtung und in der Definition der Räume, die das Anwesen wirklich einzigartig macht. Komfort und große Räume sind das Wesen des Anwesens, das sich über drei Ebenen erstreckt: Im Untergeschoss finden wir die Lagerräume und Keller, die völlig unabhängig sind und Zugang zu der herrlichen Loggia mit Aussicht haben; im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer und eine große Küche, die in zwei Bereiche unterteilt ist: die Küchenzeile und den Essbereich vor dem historischen Kamin; in der gesamten Küche finden wir handgefertigte Terrakottaböden; ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit drei en-suite Badezimmern. Von der Küche aus geht man dann in den Turm, wo wir einen großen Flur, ein Schlafzimmer mit Bad und einen privaten Zugang zur Loggia finden, von der aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen und den herrlichen italienischen Garten bewundern können. Die Systeme entsprechen alle dem Standard und die Fußbodenheizung wird im gesamten Anwesen mit Holz befeuert; es gibt Sonnenkollektoren für Warmwasser und daher sind die Wartungskosten sehr niedrig. Neben dem italienischen Garten und der Tenne ist auch der Pool am Eingang im Leopold-Grundbuch eingetragen, sodass er sicherlich aus der Zeit vor dem 19. Jahrhundert stammt; heute beherbergt die Wanne die Statue eines der symbolischen Tiere der toskanischen Hügel: das kleine Schwein. Die Aussicht von der Villa erstreckt sich über das gesamte Arnotal, von Reggello, Pelago bis nach Vallombrosa. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwa 5 Hektar (6000 m2), das derzeit teilweise im Wald und teilweise unbebaut ist, mit einigen Obstbäumen wie Kirsch- und Apfelbäumen. Auf dem Grundstück gibt es zwei Quellen. Eine Villa mit viel Charme und schlüsselfertig, bezugsfertig, perfekt für ein Einkommen, praktisch, um die Ruhe der toskanischen Hügel an der Grenze zum Chianti zu genießen, aber gleichzeitig nur 20 Minuten von der Stadt und 5 Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.
