Beschreibung
GROßE WOHNUNG (ZWEI IN EINS) IN EINEM MENSCHENHAUS IN DER NACHBARSCHAFT VON WAWEL Wir präsentieren eine stimmungsvolle Wohnung mit einer Fläche von 116,91 m2, die sich in einem Mietshaus aus den 1930er Jahren in der Ul. Zwierzyniecka. Einzigartige Lage; Nachbarschaft, inkl. Wawel, Weichselboulevards, Planty, Philharmonie, Theater und der Hauptmarkt bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl Kultur- als auch Freizeitangebote "direkt" zu nutzen. Sehr gute Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur in der Nähe; zahlreiche Geschäfte, Kneipen, Restaurants, Konditoreien, Servicestellen, Banken. Das im Denkmalregister eingetragene Mietshaus, das von der Einwohnergemeinde verwaltet wird, mit einem großen Sanierungsfonds, der u.a. für die Sanierung des Treppenhauses nach dem vom Denkmalpfleger genehmigten Entwurf. Die Wohnung mit einer Fläche von 117 m2 (116,91 m2) wurde in zwei Teile geteilt; eines mit einer Fläche von 63 m2, das andere 54 m2, die als zwei unabhängige Wohnungen fungieren. Die genauen Maße der einzelnen Räume sind dem der Ausschreibung beigefügten Plan zu entnehmen. Zur Wohnung gehören zwei große Keller. Es ist möglich (nach Einholung der Zustimmung der Gemeinde) den Dachboden, der sich direkt über der Wohnung befindet, anzupassen. Das Grundstück wird gekauft, die Eigentümer dieser Wohnung sind mit 10% am gesamten Mietshaus beteiligt. Beide Wohnungen sind nach der Renovierung gepflegt. Fenster ersetzt; PVC in einer, Holz in der anderen. Parkett, Paneele und Fliesen auf den Böden. Elektroinstallationen ersetzt. Heizung mit Elektroherden. Es besteht die Möglichkeit, eine Gasheizung anzuschließen; beide Wohnungen haben Gasinstallationen. Der Preis beinhaltet feste Gebäude mit Haushaltsgeräten, sonstiges Mobiliar nach Vereinbarung. Die Liegenschaft verfügt über ein unbelastetes Grund- und Hypothekenregister. Zusätzliche Informationen: ela@sadurscy.pl Tel. 505 110 150 :: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Gebäudetyp: Mietshaus Aussicht: Stadtpanorama Gas: ja - Stadt Wasser: warm - Elektroboiler Zufahrt: Asphalt Umgebung: Stadtzentrum Heizung: elektrisch Internet: JA Kommunikation öffentlich.: Straßenbahn, Bus Fahrstuhl: NEIN Fahrplan: geplant Ort: Ecke Gebühren in der Miete: Vorauszahlung für den Renovierungsfonds, Müllabfuhr, Wasser, Gemeinsame Teile, Verwaltung Gebühren nach Zählern: Wasser, Strom, Gas Typ Wohnung: ebenerdig UG [m2] : 15 UG: JA Zustand der Räumlichkeiten: gut Installationen: teilerneuert Balkon: ja Anzahl Balkone: 1 Baujahr: 1931 Anzahl Zimmer: 2 Raumhöhe [m]: 3.6000 Anzahl Schlafzimmer: 2 Zimmerböden: Parkett, Paneele Zimmerwände: Gipsputz Küchentyp: hell mit Fenster Küchentyp: mit Küchenschränken Küchenboden: Terrakotta Badezimmertyp: inklusive WC Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmerglasur: Fliesen Badezimmerboden: Terrakotta Badezimmerausstattung: Badewanne Badezimmerwände : Glasur Anzahl WCs: 1 Glasur WC: Glasur WC-Wände: Glasur ::
