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Luxuriöser Landsitz mit 981 m2 zu verkaufen Moura, Distrito de Beja

€ 2.200.000
981 m²

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Beschreibung

Moura ist eine Gemeinde, die zum Bezirk Beja im südlichen Alentejo gehört. Abseits der Handelsrouten der Küstenlinie ließen sich die Menschen in dieser Gegend nieder, die Bodenqualität, der Erzreichtum und das verfügbare Trinkwasser aus mehreren Flüssen und Bächen, unter denen der Guadiana hervorsticht. Der Ende des 20. Jahrhunderts erbaute Alqueva-Staudamm war eine sehr wichtige Investition zur Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung dieser Region. Es ermöglichte den Bauern nicht nur, ihre Felder zu bewässern und ihre Ernten zu steigern, sondern kurbelte auch den Tourismus an, da der Damm den größten künstlichen See Europas erzeugte. Diese Region ist berühmt für ihr Wetter. Mit mehr als 3.300 Sonnenstunden pro Jahr ist er einer der sonnigsten Orte in Europa. Trotz des stetigen Wachstums des tertiären Sektors sind Landwirtschaft und Viehzucht nach wie vor die wichtigsten Tätigkeiten. Lokaler Wein, Olivenöl und Wurstwaren sind bekannt und repräsentieren die besten der Region. Der Weinanbau ist in dieser Region seit der Antike präsent. Die Römer führten Amphoren zur Weinherstellung ein, und diese Tradition wird bis in die heutige Zeit beibehalten. Die traditionellen Rebsorten sind moreto preto (rot) ea diagalves (weiß). Das Anwesen liegt in der Subregion Granja-Amareleja Alentejo (DOP), nur vier Kilometer vom großen See entfernt, der das Wasser liefert, das für die Bewässerung der Felder benötigt wird. Es verfügt über 78 Hektar Land, eingezäunt, von denen 21 Hektar dem Weinanbau gewidmet sind. Es gibt auch einige Olivenbäume, Aussaatland und "montado". Es ist möglich, den Weinberg um weitere sieben bis zehn Hektar zu erweitern. Zehn Prozent der Reben sind über zwanzig Jahre alt. Der Rest wurde ab 2014 gepflanzt, sowohl rote (Syrah, Tempranillo, Merlot, Cabernet, Sauvignon und Alicante Bouschet) als auch weiße (Arinto und Antão Vaz). Auf diesem Grundstück befinden sich bereits zwei Wohnblöcke im traditionellen "monte alentejano"-Format. Der Eigentümer hat die Genehmigung, es in ein ländliches Tourismusprojekt mit acht Zimmern umzuwandeln. Schließlich gibt es eine 800 m² große Lagerhalle / Scheune, in der ein Weingut angelegt werden kann.

500

Details

Grundstücksfläche
80.000 m²
Wohnfläche
981 m²
Architekturstil
Anderes
Referenz
4BBFHJ

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