Beschreibung
Diese freistehende Villa befindet sich in idealer Lage in Mies, in einem blickgeschützten Wohnviertel. Sie bietet einzigartige und luxuriöse Leistungen in perfekter Privatsphäre auf einem Grundstück von über 2650 m². Die bestehende Immobilie profitiert durch ihre Architektur mit offenem Grundriss von einer besonders warmen und freundlichen Lebensqualität. Sie garantiert sowohl den Erfolg Ihrer Einladungen im kleinen Kreis als auch den Ihrer großen Empfänge. Das Esszimmer bietet eine schöne Öffnung zum Wohnzimmer und zu den Galerien. Das Wohnzimmer wiederum verfügt über eine große Fensterfront mit einem herrlichen Blick auf den Garten. Es verfügt über einen beeindruckenden zentralen Kamin, der von der Decke hängt, mit einer Sitzbank rund um die Basis, sowie einer 400 Jahre alten Bar mit großem Kühlschrank und Waschbecken. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Die Villa verfügt außerdem über einen Thalassopavillon, der sich besonders durch seine außergewöhnliche Schönheit und seinen Turm auszeichnet. Die Planung dieses Wellness-Bereichs dauerte mehrere Jahre und wurde 2020 abgeschlossen. Der Außenbereich mit seinem üppigen Baumbestand wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und wird Ihnen mit seinem großen Pool mit Treppe und automatischer Abdeckung, über dem sich ein Jacuzzi für mehr als 12 Personen befindet, ein vollkommenes Wohlbefinden verschaffen. Auf den Terrassen können Sie Ihre Sommerabende verlängern. Diese Immobilie wird durch zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus für Werkzeuge, einen Keller sowie einen belüfteten und befeuchteten Weinkeller ergänzt. Diese Immobilie ist vollständig durch einen Zaun gesichert, mit Videotelefonen ausgestattet sowie einem Alarmsystem, das mit einem in der Gemeinde ansässigen Interventionsdienst verbunden ist. Da der Eigentümer auf die Energieeffizienz seines Anwesens achtet, hat er eine Hochleistungs-Wärmepumpe und 52 Photovoltaik-Paneele installiert, die eine bemerkenswerte Kostensenkung ermöglichen. Beachten Sie, dass das Anwesen von einem nicht zu vernachlässigenden Baupotenzial profitiert. Dieser Vorteil bietet die Möglichkeit, die bestehende Villa zu vergrößern und/oder eine zweite Villa mit einer zusätzlichen Wohnfläche von über 450 m² zu bauen. Dies macht dieses Objekt zu einem sehr begehrten Objekt auf dem Markt, da das Grundstück sehr selten ist. In der Tat bietet es mehrere Möglichkeiten, je nach den Bedürfnissen eines jeden Einzelnen. Wir könnten uns zum Beispiel eine Zweitwohnung für einen Verwandten oder ein Haus für Personal/Büro/Praxis vorstellen. Die Gemeinde Mies befindet sich 10 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Sie wird alle 15 Minuten von einem Zug bedient, der Genf mit Lausanne verbindet, profitiert aber auch von mehreren Geschäften. Die Schulstruktur ist perfekt, mit Kindertagesstätten, Primar- und Sekundarschulen sowie mehreren privaten und internationalen Schulen
