Beschreibung
Tivat, Djurasevici – einzigartige Villa am Meer mit 40m breitem Meerzugang Gesamtfläche: 676m2 Fläche des Abschnitts 1: 348m2 Fläche des Abschnitts 2: 248m2 Grundstücksfläche: 963m2 (561 + 403m2) Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 11 Baujahr: 2017 Swimmingpool Bootsanlegeplatz Heizung/Kühlung: zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Kamine, Sonnenkollektoren zur Beheizung des Swimmingpools Moderne Villa am Meer, in hervorragender Lage, mit mehr als 40m breitem Garten am Meer, funktional in zwei Abschnitte unterteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 676m2 (348m2 + 248m2), mit dazugehörigem Land von 963m2 und einem Bootsanlegeplatz. Zwei Gebäude bilden die Villa, die beide auf drei Ebenen gebaut sind und vom Erdgeschoss auf der Straßenseite erschlossen werden. Die täglichen Bereiche beider Gebäude sind offene Gemeinschaftsräume mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. In der Zwischenzone zwischen den Gebäuden, im Erdgeschoss, befindet sich eine Gästesuite, die ein Bindeglied zwischen ihnen bildet und den Eindruck eines einzigartigen Erdgeschosses vermittelt. Insgesamt besteht die Villa aus 9 Schlafzimmern mit 11 Bädern, einem Swimmingpool in zentraler Lage zwischen den beiden Häusern und drei Parkplätzen hinter den Eingangstoren. Im zentralen Bereich, vor der Villa im Erdgeschoss, befindet sich ein gemeinsamer Überlaufpool mit Außentreppen auf beiden Seiten. Das Wohnzimmer des größeren Gebäudes wurde als Konsole zum Meer hin entwickelt, im 90-Grad-Winkel zum anderen linear entwickelten Gebäudeteil. Die obere Ebene beider Gebäude ist ein Schlafbereich. Grundlegendes und selbstverständliches Prinzip des architektonischen Konzepts ist die gleichzeitige Isolierung von der Straße und den angrenzenden Objekten sowie die vollständige Offenheit zum Meer von allen Räumen des Hauses durch die massiven Glasflächen. Mit ihrem zeitgenössischen architektonischen Design und erneuerbaren Energiequellen ist die Villa zu einem einzigartigen Anwesen in der Gegend geworden und ein Beispiel für die gelungene Einfügung in eine bereits gebaute Landschaft. Für die Fertigstellung der Kellerfassade und der Terrasse zur Meerseite wurde lokaler Stein verwendet, der während des Baus ausgegraben wurde. Sanitärkeramik, Keramik, Türen und Fenster sowie alle technischen Geräte und Geräte wurden aus Spanien, Italien, Deutschland und mehreren anderen europäischen Ländern importiert. Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, zwei Kamine sowohl als dekoratives Element als auch als alternative Heizquelle. Sonnenkollektoren werden zum Erwärmen des Wassers im Schwimmbad verwendet. Grundriss: UNTERGESCHOSS: Gebäude 1: Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, Waschküche, Schlafzimmer en suite mit Bad. Gebäude 2: Flur, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer en suite mit Badezimmer ERDGESCHOSS: Gebäude 1: Flur, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer Gebäude 2: Flur, Badezimmer, TV-Raum, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche ERSTER STOCK: Gebäude 1: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse Gebäude 2: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse Gästeapartment: Ein Schlafzimmer mit Badezimmer
