Beschreibung
Erfolgreich vermittelt!
Geräumige, moderne 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung ca. 91m² mit großzügiger Loggia und Terrasse, mit direktem Gartenzugang
Diese hochwertige, lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit direktem Zugang auf Loggia, Terrasse und dem gemeinschaftlichen Garten, unweit vom Zentrum, beeindruckt durch den funktionalen Grundriss und der modernen Ausstattung. Durch die Ausrichtung der Terrasse erleben Sie viele entspannte und sonnige Stunden, wo sich nahezu alle Wünsche verwirklichen lassen. Ein kleiner Teil vom Gemeinschaftsgarten (Allgemeinfläche) wurde zugekauft, somit wirkt die Terrasse noch größer. Eine Erhol-Oase im Grünen nahe dem Seengebiet, direkt vor Ihrem Wohnzimmer!
„EIGENHEIM STATT MIETE“
Das Wichtigste auf einen Blick:
Wohnfläche ca.90,32m²
geräumige Diele
2 Schlafzimmer
großes Wohn-, Esszimmer
Küche mit 2 separaten Zugängen auf Loggia und Terrasse
Loggia und Terrasse vom Wohnzimmer und extra zusätzlich vom Esszimmer begehbar
WC mit Fenster, Waschbecken und zusätzlicher Lüftungsanlage
geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss u.v.m.
geräumiger Kellerraum
Tiefgaragenplatz
zugekaufter Gartenanteil vor der Terrasse
hochwertige Ausstattung
teilmöbliert
Granitbelag auf der Terrasse
sehr geringe Betriebskosten
Wohnhausanlage Haslingergründe
Allgemeinflächen
großer Allgemeingarten mit Spielpatz
Abstellraum, Fahrradraum
Allgemein-Rasenroboter
Wasseranschluss direkt vor der Terrasse
Solaranlage
Praktisch:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Bahnhaltestelle der Traunseetram in unmittelbarer Nähe
perfekte Sonnenausrichtung
Allgemeinspielplatz für Bewohner direkt auf der Anlage
zusätzlich genügend Parkplätze vor der Anlage und in unmittelbarer Nähe
abwechselnde wöchentliche Reinigung des Stiegenhauses durch Bewohner
Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!!
Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus!
Immobilie wurde bereits verkauft!
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
„EIGENHEIM STATT MIETE“
Wir erweitern unser Team!
Bewerben Sie sich jetzt! oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten zu können.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt, ist jedoch in Arbeit. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde zu begrüßen und weisen darauf hin, ebenfalls als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorchdorf im Almtal unweit der Traunseestadt Gmunden an der Pforte zum Salzkammergut, bekannt als „familienfreundliche Gemeinde“ mit einer Top-Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten, wie z.B. das Almbad in Vorchdorf – die Wasseroase mitten im Ort. Ärzte (Allgemeinmedizin, Zahn-Mund und Kieferheilkunde direkt vor Ort usw.) bis hin zu Tierärzten und Tierambulanzen. Banken, Einkaufszentren, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. An Kunst, Kultur und kulinarischen Genüssen werden Sie hier ebenfalls rasch fündig. Eine Bushaltestelle sowie eine Bahnhaltestelle der Traunseetram (auch Vorchdorferbahn genannt). Die Lokalbahn, welche die Gemeinden Vorchdorf, Kirchham und Gschwandt mit der Bezirkshauptstadt Gmunden verbindet, befindet sich ebenfalls in Gehreichweite.Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD
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