Beschreibung
Das märchenhafte Anwesen mit einer Fläche von 85000 Quadratmetern in Pontassieve liegt inmitten der berühmten toskanischen Landschaft, die von sanften Hügeln geprägt ist, die mit Weinreben und Olivenbäumen bewachsen sind. Das 200 Quadratmeter große Bauernhaus besteht aus zwei verschiedenen Körpern, die in ihren privaten Garten eingefügt sind und von riesigem Land umgeben sind Ein prächtiges Panorama-Schwimmbad und der alte Wachturm verleihen dem Anwesen Prestige und machen es einzigartig in seiner Art. Lage Pontassieve, leicht erreichbar in einer halben Stunde von Florenz aus, ist ein prestigeträchtiger Ort in der toskanischen Landschaft, ein Gebiet, das von Flüssen umgeben ist, die von den Kämmen herabfließen, erweicht von den gewundenen Konturen der Hügel, Zeugen des Lebens mit unauslöschlichen Zeichen des Menschen und Tradition: Pfarrkirchen, Burgen und alte Wohnhäuser schaffen ein Freilichtmuseum, das über das gesamte Gebiet verteilt ist. Die typischen Produkte schlechthin von Pontassieve sind landwirtschaftliche. Das Pontassieve-Gebiet ist hauptsächlich das Chianti Rufina-Produktionsgebiet, die kleinste geografische Spezifikation des Chianti. Beschreibung Verlassen Sie die Staatsstraße Tosco-Romagnola und nehmen Sie für etwa 3 Kilometer eine typische, ausgetretene weiße Landstraße, die zum Grundstück führt. Ein privates und automatisches Tor ermöglicht es uns, zum ersten Gebäude zu gelangen, dem Hauptgebäude von etwa 240 Quadratmetern. Durch den unabhängigen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den großen Wohnbereich und in die Küche mit einem klassischen toskanischen und vertrauten Geschmack. Eine große Speisekammer beherbergt die typischen lokalen Produkte. Sie erreichen den Schlafbereich, indem Sie die bequeme Innentreppe aus lokalem Stein hinaufsteigen. Drei komfortable Doppelzimmer und ein großer Wohnbereich sowie ein großer Serviceraum kennzeichnen die erste und letzte Etage. Das nicht weit entfernte zweite Gebäude besteht aus einer Wohnung, die von einem unabhängigen Eingang, einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer bedient wird. Die alte Scheune von 108 Quadratmetern, fachmännisch restauriert, wurde als neue Wohnung mit unabhängigem Eingang in genutzt Die charakteristische Loggia mit Blick auf den großen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten zentralen Insel. In der unteren Etage über eine Innentreppe erreichbar, zwei Doppelzimmer mit Bad. Der große flache Garten beherbergt den alten Wachturm in einem Ruinenzustand mit großem Potenzial. Außenbereiche Auf dem 8,5 Hektar großen Land stehen 385 Olivenbäume, die das charakteristische toskanische Öl mit einem intensiven und scharfen Geschmack produzieren. Ein großer Panorama-Pool verspricht entspannende Momente in der Sonne zu verbringen oder die Farben der warmen Sommersonnenuntergänge zu bewundern. Das den Gebäuden zugewandte Grundstück ist flach und daher sehr nutzbar und komfortabel. Zustand und Ausführung Die Bauernhäuser wurden aus architektonischer und pflanzlicher Sicht komplett renoviert. Die Zimmer sind mit allem Komfort ausgestattet und vereinen die Tradition der verwendeten einheimischen Materialien und die Innovation der modernsten Details. Die Böden sind aus Terrakotta, die Decken haben Holzbalken und die Wände sind teilweise mit lokalem Stein bedeckt und teilweise verputzt. Die Atmosphäre ist magisch und wird durch den Duft von Blumen und Heilpflanzen betont. Nutzungspotential Das Anwesen eignet sich für die Aufnahme einer Familie Wer möchte die toskanische Landschaft in vollen Zügen erleben, aber auch eine hochrangige Agrotourismus-Aktivität durchführen. Der alte Turm könnte in Apartments oder ein wunderbares Spa umgewandelt werden, das den Wert und das Niveau der gesamten Struktur erhöht.
