Beschreibung
Attraktive Immobilien zum Verkauf, eine stimmungsvolle Villa in der schönsten Gegend von Stettin, in unmittelbarer Nähe des Kasprowicz-Parks, des Amphitheaters, von Różanka und der Tennisplätze. Die Wyspiańskiego-Straße ist eine der repräsentativsten Straßen in Stettin mit historischen Einfamilienhäusern. Das Haus kann zum Wohnen oder Betreiben eines Geschäfts genutzt werden: - Kindergärten - Restaurants - medizinische Dienstleistungen - Bürodienstleistungen Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 500 m2, aber gemäß den Bestimmungen des Raumentwicklungsplans ist eine Erweiterung möglich es um 150 m2. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 1000 m2 und verfügt über einen Garten mit schönen Bepflanzungen und Wirtschaftsgebäuden. Das gesamte Gebiet ist von einem handgefertigten Zaun eingezäunt, der aus einer Kombination von Klinker und verzinkten Metallarbeiten besteht. Das Haus hat perfekt erhaltene Dekorationen und nachdeutsche Elemente: Stuck, Innenholzarbeiten. Das Haus hat 4 Etagen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 150 m2, bestehend aus einer geräumigen Halle mit abgehängter Decke und konserviertem postdeutschem Stuck, drei Räumen, die durch Durchgänge mit Schiebetüren miteinander verbunden sind und Raum und Fläche bieten. In einem der Räume befindet sich ein Kamin, das Projekt sieht einen zusätzlichen Raum vor, in dem ein Wintergarten oder ein Esszimmer geschaffen werden soll. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Toilette mit Waschbecken und Toilette. Eine breite, komfortable, schön gestaltete Treppe mit Handläufen aus Metall, Treppen aus exotischem Frake-Holz (afrikanisches Holz mit einer sehr originellen Färbung) führt in den ersten Stock. Im ersten Stock befindet sich ein komplett mit rosa Marmor ausgekleidetes Badezimmer (auf besonderen Wunsch aus Portugal importiert) mit Badewanne, Bidet, Toilette, Waschbecken und vergoldeten Armaturen, Fußbodenheizung, einem Kinderzimmer und zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Flur. Die Böden im ersten Stock der Zimmer und der Halle bestehen aus afrikanischem Frake-Holz. Von dieser Ebene führt ein direkter Ausgang zu einer großen Terrasse mit einer Fläche von 40 m2, die mit Weinreben bedeckt und mit einem von der Straße abgeschirmt ist Mauer. Der Dachboden ist ein geräumiges offenes Studio mit einem Badezimmer mit Duschkabine und Fußbodenheizung im Badezimmer. Das Haus hat einen Keller mit Fenstern, die Höhe des Untergeschosses beträgt 2,2 m. Es ist als Wohn- und Hauswirtschaftsraum ausgestattet und besteht aus zwei Räumen, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Waschküche, einem Heizraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Direkter Eingang zur Garage vom Haus mit zwei Plätzen mit einer Fläche von 40 m2, zusätzlich ein Saunaraum, der vollständig für die Installation der Sauna vorbereitet ist. Im Untergeschoss befinden sich Terrakottaböden, gestrichene Wände, eine voll ausgestattete Küche mit Küchenmöbeln, eine Waschküche mit kleiner Badewanne und ein Waschbecken. Das Haus wurde mit den hochwertigsten Materialien gebaut und fertiggestellt. Privater Zugang zum Park vom Garten aus. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, so dass zwei Etagen unabhängig voneinander betrieben werden können. Wir empfehlen es aufgrund der einzigartigen Lage, der Natur des Hauses und der Möglichkeit einer Mehrzweckimmobilie. Wir laden Sie zur Präsentation ein, eine einmalige Gelegenheit! :: KONTAKT MIT DEM AGENTEN Jarosław Bogacki 690 333 464 jarek@lex-house.pl :: BÜRODETAILS Lex House Tomasz Ambroziak Lex House Tomasz Ambroziak Jagiellońska 4/2 70-435 Stettin 500 100 830 www.lex-house.pl Professionell verantwortlich Vermittler für die Erfüllung des Agenturvertrags: Bogumiła Ambroziak (Lizenznummer: 9850) Angebot aus dem Galactica Virgo-System
