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324 Ergebnisse für:

Luxus-Apartments verkaufen in Miami, Florida

  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 13.676.800
    929 m² 8 4
    Präsentiert von Mark Yaffe | Nest Seekers LLC
    Prestige
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 4.615.900
    374 m² 6 4
    Präsentiert von Saddy Abaunza Delgado | ONE Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 3.000.000
    236 m² 3 2
    Präsentiert von Jaime Valcarce Consulting Inmobiliario
    Prestige
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 50.433.200
    2.526 m² 11 7
    Präsentiert von Johnny J Mansilla | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 8.505.300
    335 m² 5 4
    Präsentiert von Claudia Fernandez | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 4.269.700
    549 m² 5 5
    Präsentiert von Raymond De Leon | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 19.660.400
    1.193 m² 8 4
    Präsentiert von Johnny J Mansilla | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 20.301.500
    854 m² 7 5
    Präsentiert von Saddy Abaunza Delgado | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 50.433.200
    1.845 m² 7 7
    Präsentiert von Leyla Aviles | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 2.692.600
    261 m² 5 4
    Präsentiert von Johnny J Mansilla | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 5.769.000
    404 m² 4 4
    Präsentiert von Johnny J Mansilla | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 7.461.500
    429 m² 5 5
    Präsentiert von Johnny J Mansilla | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 5.031.300
    328 m² 5 3
    Präsentiert von Leyla Aviles | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 8.315.200
    332 m² 4 4
    Präsentiert von Mark Yaffe | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    Apartment / Etagenwohnung in Miami, Miami-Dade County
    € 4.252.600
    216 m² 3 2
    Präsentiert von John Charles | Nest Seekers LLC
    Premium

Guide

Miami zählt zu den wenigen Städten weltweit, in denen der Luxus-Wohnungsmarkt von internationalem Kapital aus drei Kontinenten gleichzeitig getragen wird. 274 Wohnungen stehen derzeit in der Metropole zum Verkauf, vom modernen Tower in Brickell bis zur Strandresidenz in Bal Harbour. Deutsche, österreichische und Schweizer Käufer haben Miami in den letzten Jahren als ernstzunehmenden Markt entdeckt: Die Kombination aus Rechtssicherheit, steuerlichen Vorteilen auf Bundesstaatsebene und einem Wohnungsangebot, das europäischen Qualitätsstandards entspricht, macht die Stadt überzeugend. Luxuswohnungen in Miami kommen mit Ausstattungsmerkmalen, die hierzulande kaum einem reinen Wohngebäude entsprechen: Privataufzüge, raumhohe Verglasung, Dachpools mit Meerblick, Concierge-Service und hauseigene Restaurants. Edgewater, Coconut Grove, Sunny Isles Beach und Coral Gables runden das Angebot ab.

Was kostet eine Wohnung in Miami

Der Einstiegspreis für eine gehobene Wohnung in Miami liegt bei 204.222 € für Einheiten in neueren Hochhäusern mit Pool und Fitnessbereich. Die Spitze des Marktes erreicht 50.433.187 € in den oberen Etagen signierter Residenzen in erster Meeresreihe. Der Durchschnittspreis beträgt 2.721.826 €. Die Flächen bewegen sich zwischen 35 und 26500 m², im Mittel 291 m², mit 1 bis 60 Schlafzimmern. Die Etage ist der stärkste Preistreiber: Eine Wohnung im vierzigsten Stockwerk mit freiem Blick auf die Biscayne Bay kann das Doppelte einer baugleichen Einheit in den unteren Geschossen kosten. Ma es gibt noch einen praktischen Aspekt, den europäische Käufer oft unterschätzen: Florida erhebt keine staatliche Einkommensteuer, was die laufende Belastung für Steuerpflichtige aus Hochsteuerländern spürbar reduziert.

Wo kann man Wohnungen in Miami kaufen

Brickell ist das Finanzzentrum der Stadt und der dichteste Wohnungsmarkt: hohe Türme, zeitgenössische Architektur, Wohnungen mit offenen Grundrissen und Terrassen, von denen der Blick über die gesamte Bucht reicht. Wer urbane Infrastruktur und kurze Wege schätzt, wird hier fündig. Edgewater hat sich in weniger als einem Jahrzehnt grundlegend verändert. Das Ufer der Biscayne Bay ist heute von international bekannten Architekturbüros geprägt, und die Wertsteigerungsperspektiven sind unter allen Stadtteilen die deutlichsten. Coconut Grove ist das grüne, ruhigere Gegenstück: kleinere Komplexe, tropische Vegetation, Marina in Fußnähe, ein Lebensgefühl das wenig mit dem touristischen Miami zu tun hat. Bal Harbour zieht Käufer an, die Strand und Diskretion verbinden wollen, mit einem der besten Einzelhandelsangebote Floridas direkt vor der Haustür. Sunny Isles Beach schließlich steht für Marken-Residenzen, bei denen Porsche, Armani und Rolls-Royce nicht nur den Fahrstuhlknopf, sondern die gesamte Wohnungsidentität prägen.