Agentur
Molteni Real Estate
Via IV Novembre, 10 - 23829 Varenna
Beschreibung
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UNSERE DIENSTLEISTUNGEN Fünf Makro-Interventionsbereiche, um ein sicheres und hochwertiges Immobilienerlebnis am Ufer des Comer Sees zu gewährleisten. VERKAUF / VERMIETUNG · Kauf und Verkauf sowie Vermietung von Wohn-, Gewerbe- und Gewerbeimmobilien · Erstellung und Registrierung von Mietverträgen und Kaufvorverträgen · Notar-, Steuer-, Bank-, Versicherungs- und Rechtsberatung und -unterstützung · Grundbuchdienstleistungen und -praktiken (Grundbuch- und Hypothekendokumente, Grundbuchformulare, Unterteilungen, Eintragungen in die Karte usw.) · Immobilienbewertungen und Schätzungen, technische Gutachten · Vermietung von Locations für Fotoshootings, Werbespots, Musikvideos und Filme · Professioneller Fotoservice der Immobilie · Vermarktung von Offline- und Online-Immobilien auf den wichtigsten italienischen und ausländischen Websites. KURZVERMIETUNG „FERIENHAUS“ · Verwaltung des Check-in und Check-out · Verwaltung der Reinigung, Lieferung von Bettwäsche und kostenlosem Pflegeset · Erstellung personalisierter Reiseführer und eines breiten Partnernetzwerks mit Ermäßigungen für unsere Gäste · Service professionelle Fotografie der Struktur · Veröffentlichung auf den wichtigsten Fachportalen und Werbung auf lokaler Ebene · Verwaltung aller Inkasso, regelmäßigen Berichte und vereinbarten Zahlungen an die Eigentümer · Erhebung, Zahlung und Erklärung der Kurtaxe · Gästeregistrierungen und zwingende gesetzliche Verpflichtungen WEITERE DIENSTLEISTUNGEN IMMOBILIEN · Erstellung von APE (Energieausweis) · Übertragung von Nebenkosten und Verwaltung damit verbundener Zahlungen · Steuerverwaltung der Immobilie, IMU-Berechnung und Abfallsteuer · Erklärung aller Einkünfte aus der Immobilie · Regelmäßige Besichtigungen der Immobilie und Verwaltung der Anlagenwartung · Teilnahme an Wohnungseigentumsversammlungen und Verwaltung der Zahlungen der Wohnungskosten · Reinigung und/oder Eingriffe auf Anfrage RENOVIERUNGEN · Komplette oder teilweise Renovierungen · Ausführung und Verwaltung von Baustellen · Komplette Entwürfe mit Putzarbeiten · Gebäude , Kataster, staatliche Eigentumspraktiken, topografische Vermessungen usw. . · Technische Beratung, Immobilienentwicklung, Innenarchitektur · Beratung zu Steuererleichterungen, Finanzierung, Prämien · Lieferung von Möbeln MANAGEMENTBERATUNG · Lösung notarieller, steuerlicher, technischer und rechtlicher Probleme · Optimierung von Prozessen und Verkürzung der Verkaufszeiten · Verwaltung von Praxen mit Kreditinstitute und Kreditvermittlungsunternehmen · Beratung zur Schuldentragfähigkeit und Durchführbarkeit von Operationen · Analyse von Finanzierungskosten, Optimierung von Kreditlinien und finanzielle Neuausrichtung · Neuverhandlung von Bankkonditionen, Zinssätzen und Gebühren sowie Zahlungsdienstleistungen UNSERE BÜROS Varenna (4) - Bellano - Lierna - Lecco - Mandello del Lario MOLTENI IMMOBILIEN Eine Gruppe, eine Welt
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