اﻟﻮﺻﻒ
أرض حضرية تقع في شارع Calle Huelva de Calahonda، في الطابق السفلي من وحدة بناء Prometeo A. ~ ~ ~ سطح التسجيل: 13,711 مترًا مربعًا ~ ~ الاستخدام المهيمن: المنزل الأول السكني ~ النوع: المرائب ومواقف الدراجات وغرف التخزين ~ المرجع المساحي: 5821112UF4452S0001QS ~ ~ ~ الوصف الفني لقطعة الأرض: ~ ~ تقع قطعة الأرض A CES.SECT.SUP-C1 في شارع Huelva de Calahonda، في ميخاس (مالقة). تقع الأرض في المنطقة الغربية من المنطقة البلدية لبلدية ميخاس، بالقرب من طريق البحر الأبيض المتوسط السريع AP-7 (على بعد 100 متر) وعلى حدود منطقة Princess Park Urbanization. قطعة الأرض على شكل شبه منحرف غير منتظم مائل بقوة وغير مسيج. لا يوجد أي بناء على هذه الأرض، فقط بداية أعمال الحفر وأساس غير مكتمل. وفي الوقت نفسه، لا يوجد بها سوى القليل من النباتات ولا تحتوي على كتلة شجرية. هذه قطعة أرض على أرض حضرية موحدة للاستخدام السكني متعدد الأسر. وتم تنفيذ الأعمال الترابية لتهيئة الأرض قبل البدء في أعمال البناء، فيما لا تزال الأعمال مشلولة حالياً. ~ تتميز قطعة الأرض بانحدار شديد الانحدار من شرقها إلى غربها وانحدار كبير من جهتها الشمالية الغربية إلى الجنوب. ~ ~ ~ * قطعة الأرض غير مثقلة بأي ارتفاق ~ ~ ~ ~ 1. تعريف التسجيل : ~ ~ بها تقسيم أفقي ناتج عن تقسيم 139 منزلاً وكراجات وغرف تخزين. جميع الخصائص المساحية لها مرجع مساحي واحد 5821112UF4452S0001QS، بمساحة 13711 م2. تم تصنيف قطعة الأرض على أنها أرض حضرية موحدة وتؤهلها لتكون Ciudad Jardín، المنطقة الفرعية CJ-2. ~ ~ 2. الوضع الحضري: ~ تم تخصيص مساحة قابلة للبناء تبلغ 0.83 م2 / م2 وبحد أقصى لعدد المنازل 139 منزلاً. وفي هذه الحالة يكون الحد الأدنى لقطعة الأرض القابلة للبناء هو 600 م2 لجميع المناطق الفرعية. يجوز وضع هيكل مبنى صالح للسكن على ارتفاع لا يقل عن 3.00 أمتار فوق المستوى الرأسي للواجهة على سطح مستو، بشرط ألا يتجاوز الارتفاع المطلق 2.70 مترًا مقاسًا داخليًا، وألا تشمل الإشغال أكثر من 50 شخصًا النسبة المئوية للمساحة التي تشغلها المحطة الداخلية مباشرة. في جميع المناطق الفرعية، يجب أن يكون الفصل بين الحدود الخاصة على الأقل نصف الارتفاع الإجمالي للمبنى، وبحد أدنى مطلق قدره 3 أمتار. ويبلغ الحد الأقصى لطول المباني 60 مترًا. وفي حالة وجود عدة واجهات على نفس قطعة الأرض، فإن الحد الأدنى للفصل بين الواجهات سيكون 2/3 من ارتفاع أطول مبنى. ~ ~ ~ 3. الموقع والبيئة ~ ~ تقع قطعة الأرض على ارتفاع 450 مترًا فوق مستوى سطح البحر. التطور الديموغرافي للمنطقة مذهل، حيث وصل إلى أكثر من 100.000 نسمة في عام 2018. ~ ~ 4. التوزيع ~ الاستخدام المهيمن: المنزل الأول السكني ~ النوع: المرائب ومواقف الدراجات وغرف التخزين ~ ~ ~ تم إعداد المعلومات الواردة هنا سعيًا للحصول على تعكس الإرشادات المتعلقة بالخصائص التي تمت مناقشتها هنا اعتبارًا من تاريخ النشر. المحتوى بأكمله الذي يظهر هو مجرد معلومات وتقريبية وليس بأي شكل من الأشكال تعاقدية بطبيعتها. قد تخضع كل من البيانات والصور والخطط للتغيير، لذلك ندعوك، إذا كنت بحاجة إلى معلومات أكثر دقة وتفصيلاً، والتحقق من البيانات، وكذلك الوضع القانوني للعقارات، اتصل بنا وسنساعدك في أقرب وقت. قدر الإمكان.~ ~ ~ ~
