اﻟﻮﺻﻒ
في Montagnola (Collina d'Oro) ، في منطقة سكنية مشمسة وهادئة للغاية ، على بعد 4 كم من وسط لوغانو و 260 مترًا فقط من المدرسة الأمريكية TASIS ، نقدم للبيع هذه الفيلا الفاخرة الحديثة للغاية مع إطلالة بانورامية جميلة على بحيرة لوغانو والجبال المحيطة بها. تم بناء الفيلا في عام 2018 بمواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة ، وتضم 6 غرف نوم و 8 حمامات وشرفة كبيرة مغطاة (صالة صيفية) مع حديقة مسطحة ومنطقة سبا مع مسبح داخلي مدفأ وغرفة لياقة بدنية وساونا وحمام تقليدي وجاكوزي ومرآب كبير 4 سيارات. الفيلا بمساحة إجمالية تقارب. 680 مترًا مربعًا موزعة على مستويين على النحو التالي: الطابق العلوي: قاعة مدخل رشيقة ، وغرفة معيشة مع نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف وإطلالات بانورامية رائعة على الجبال المحيطة ، وغرفة طعام ، ومخرج إلى الشرفة المغطاة (صالة صيفية) وشقة حديقة؛ مطبخ مع غرفة طعام ، مرحاض للضيوف ؛ 2 غرف نوم مفردة مع حمامات داخلية وغرفة هواية ؛ غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومخرج إلى الحديقة ؛ مكتب / غرفة نوم ، حمام ، 2 دولاب ملابس. الطابق الأرضي: شقة من غرفتين مع مدخل مستقل (غرفة معيشة مع مطبخ وغرفة نوم بحمام داخلي) ؛ الأفراد / غرفة الضيوف ، الحمام ، غرفة الرف ، الغسيل ؛ السينما المنزلية منطقة عافية مع مسبح مدفأ ، جاكوزي ، ساونا ، حمام تقليدي ، غرفة لياقة بدنية ، دش ، حمام ، غرفة تغيير ملابس ، غرفة تقنية ؛ جراج بمساحة 100 متر مربع يتسع لـ 4 سيارات ، و 2 مواقف خارجية للسيارات. تستخدم الفيلا مصادر طاقة بديلة ومجهزة بأحدث جيل من أنظمة التشغيل الآلي للمنزل وتكييف الهواء ونظام الإنذار. التدفئة: مضخة حرارية كهربائية كلاسيكية + تدفئة أرضية كمساعدة (حوالي 12 درجة). هناك 5 مجسات حرارية أرضية تصل إلى عمق 140 مترًا وتسمح بتدوير الماء الأكثر دفئًا في ملفات الأرضية. يوجد خزان تحت الأرض بسعة 10000 لتر لري العشب ، تدار بالكامل عن طريق التشغيل الآلي للمنزل ، وبالتالي أيضًا عن بعد. توجد مضخة حرارية للتبريد تساعد في الصيف على خفض درجة الحرارة الداخلية للمنزل بمقدار 5/6 درجات ، دون الحاجة إلى استخدام التكييف.
