اﻟﻮﺻﻒ
فندق 4 نجوم على شاطئ البحر للبيع في ضاحية سبليت الفاخرة مع نسبة إشغال 75٪ 365 يومًا في السنة! موقع رائع على الشاطئ! فندق 4 نجوم رائع على الخط الأول إلى البحر مباشرة على شاطئ حصوي جميل مع رصيف لليخوت في مكان قريب، في منطقة المنتجع المرغوبة للغاية! تحظى Podstrana بشعبية في الشتاء والصيف، حيث تقع على بعد 5 كم فقط. من وسط سبليت وقصر دقلديانوس و 27 كم. من مطار سبليت كاستيلا الدولي! يحتوي الفندق على جناحين: المبنى الرئيسي مع غرف ديلوكس ومبنيين إضافيين بغرف كلاسيكية. تحتوي معظم الغرف على معدات عالية المستوى مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء وأحواض جاكوزي وميني بار وهاتف وتلفزيون إل سي دي وإنترنت وشرفات بإطلالات رائعة على البحر. هناك غرف حديثة من سبع فئات مختلفة. يضم الفندق 56 غرفة بما في ذلك: - غرف مزدوجة قياسية بمساحة 16 مترًا مربعًا - غرف مزدوجة كلاسيكية بمساحة 18 مترًا مربعًا - غرف ثلاثية بمساحة 20-21 مترًا مربعًا - غرف رباعية بمساحة 40 مترًا مربعًا - غرف ديلوكس بمساحة 30 مترًا مربعًا - غرف لوكس بمساحة 40 مترًا مربعًا - سوبر لوكس بمساحة 20 مترًا مربعًا يتمتع الفندق ببنية تحتية ممتازة: - شاطئ مجهز - مطعم شهير به تراس (يتسع لـ 130-150 مقعدًا) يطل مباشرة على البحر والشاطئ - بار على الشاطئ (حوالي 60 مكانًا) - مسبح مذهل على السطح بإطلالات رائعة على البحر - سبا داخلي مع ساونا وغرف مساج - صالة ألعاب رياضية / منطقة لياقة بدنية - قاعتان للمؤتمرات - قاعة حفلات - استقبال 24/7 - مصعد - موقف سيارات واسع يتسع لـ 80 سيارة تجديد كامل عام 2010. حالة ممتازة تم الحفاظ عليها. معدل إشغال رائع - 275 يومًا في السنة أو 75٪. يفتح الفندق 365 يومًا في السنة. لديه من 8 إلى 15 موظفًا حسب الموسم. ربح ممتاز قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك مع إمكانية السداد في أقل من 10 سنوات. 2020 مرجع: RE-LB10066 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة / السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحاماة (cca 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم تسجيل المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة / السمسرة قبل زيارة العقارات.
